AVENIDA TOLUCA
Discover this excellent opportunity!
A warehouse and office are for rent in a secure and well-located industrial complex in the south of the city, with easy access to Av. Toluca and near Rómulo O’Farrill. This space has all the necessary services for the operation of your business.

Property Features:

- Area: Approximately 460 m², including offices.
- Loading dock: Ideal for trailers, facilitating loading and unloading logistics.

Current Distribution:
- Ground Floor: Spacious open work area and 5 private offices, perfect for offices or work areas.
- Basement: Storage area, a site, and 3 bathrooms, providing comfort and functionality.

Ideal for: Warehouses, offices, workshops, and more.

Security: 24-hour surveillance to ensure the safety of your operations.

Parking: The complex has 160 parking spaces and a garage. Please note that the cost for additional parking and garage is separate.

Don’t miss this opportunity to establish your business in a strategic and secure location! For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.

The price includes maintenance and is price plus VAT.

Any adaptations, including installations, are at the client's expense, except for the ceilings, which can only be worked on by the owner for safety.

All services and installations: electricity, light, telephone, internet, etc. are at the tenant's expense.

It is necessary to process the contract with CFE according to your needs; they can offer three-phase in rates 2 and 3.

REQUIREMENTS:
Two deposits, one rent, guarantor with property free of encumbrance (Certificate of Freedom of Encumbrance).

Schedule your appointment: 55 1539-1537 and 55 5443-6827

By "Contacting" to inquire about this property, you are accepting the "Terms and Conditions" and "Privacy Notice."

Privacy Notice, Complaints, Suggestions, and more on our official site.

* The cost of maintenance, research expenses, and furniture shown in the photographs is NOT included in the rental price.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property of each property.AVENIDA TOLUCA
¡Descubre esta excelente oportunidad!
Se renta una bodega y oficina en un conjunto industrial seguro y bien ubicado al sur de la Ciudad, con fácil acceso a la Av. Toluca y cerca de Rómulo O’Farrill. Este espacio cuenta con todos los servicios necesarios para el funcionamiento de tu negocio.

Características del Inmueble:

- Superficie: Aproximadamente 460 m², incluyendo oficinas.
- Andén de descarga: Ideal para tráileres, facilitando la logística de carga y descarga.

Distribución Actual:
- Planta Baja: Amplia área de trabajo libre y 5 privados, perfectos para oficinas o áreas de trabajo.
- Sótano: Área de almacenamiento, un site y 3 baños, brindando comodidad y funcionalidad.

Ideal para: Almacenes, oficinas, talleres, y más.

Seguridad: Vigilancia 24 horas para garantizar la seguridad de tus operaciones.

Estacionamiento: El conjunto cuenta con 160 espacios para estacionamiento y pensión. Ten en cuenta que el costo por estacionamiento adicional y pensión es independiente.

¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y seguro! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.

El precio incluye mantenimiento y es precio más IVA.

Cualquier adaptación, incluyendo instalaciones, es por cuenta del cliente, excepto los techos, éstos sólo puede trabajarlos el propietario por seguridad.

Todos los servicios e instalaciones: electricidad, luz, teléfono, internet, etc. es por cuenta del inquilino.

Es necesario tramitar el contrato con CFE con sus necesidades; sí pueden ofrecer trifásica en tarifas 2 y 3.



REQUISITOS:
Dos depósitos. una renta, fiador con inmueble libre de gravamen ( Certificado de Libertad de Gravamen ).

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.Agende su cita: 55 1539-1537 y 55 5443-6827


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* El costo del mantenimiento, gastos de investigación y mobiliario que se muestran en las fotografías NO está incluido en el precio de renta.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.