Industrial warehouse for rent located in the Industrial Pacífico III neighborhood, within a strategic area for logistics operations, manufacturing, or distribution. With modern infrastructure, spacious areas, and specialized equipment, this property is ideal for companies that require operational efficiency and regional connectivity.

Property features:
- 3,281.52 m² of construction
- 4,981 m² of land
- 4 loading docks
- Minimum height of 10 m
- MR-38 concrete floor of 15 cm, resistance of 280 kg/cm²
- KR-18 roof with thermal and acoustic insulation
- Multivoltage LED lamps
- Office equipped with suspended ceiling, ceramic tile, and LED lighting
- 45 kVA transformer
- 20 parking spaces
- Water tank

Amenities and services:
- 24-hour security
- Guardhouse
- Doorman
- Controlled access
- Efficient lighting
- Laminated walls and steel structure

Strategic location:
- Industrial Pacífico III neighborhood, Tijuana
- Within a consolidated industrial park
- Quick access to logistics corridors and international border

Monthly rent: $29,533.68 USD
($9 USD per m²)

Contact us to learn more about this industrial warehouse equipped for high-performance operations in one of the most important industrial areas of Tijuana.Bodega industrial en renta ubicada en la colonia Industrial Pacífico III, dentro de una zona estratégica para operaciones logísticas, manufactura o distribución. Con infraestructura moderna, amplios espacios y equipamiento especializado, esta propiedad es ideal para empresas que requieren eficiencia operativa y conectividad regional.

Características de la propiedad:
- 3,281.52 m² de construcción
- 4,981 m² de terreno
- 4 andenes de carga
- Altura mínima de 10 m
- Piso de concreto MR-38 de 15 cm, resistencia de 280 kg/cm²
- Techo KR-18 con colchoneta térmica y acústica
- Lámparas LED multivoltaje
- Oficina equipada con plafón suspendido, loseta cerámica y luminarias LED
- Transformador de 45 kVA
- 20 cajones de estacionamiento
- Cisterna

Amenidades y servicios:
- Seguridad 24 horas
- Caseta de vigilancia
- Portero
- Acceso controlado
- Iluminación eficiente
- Muros laminados y estructura de acero

Ubicación estratégica:
- Colonia Industrial Pacífico III, Tijuana
- Dentro de parque industrial consolidado
- Rápido acceso a corredores logísticos y garita internacional

Renta mensual: $29,533.68 USD
($9 USD por m²)

Contáctanos para conocer más sobre esta bodega industrial equipada para operaciones de alto rendimiento en una de las zonas industriales más importantes de Tijuana.