Warehouse in Excellent location, in front of the Ecovía of Av. Ruiz Cortines, Col. Valle Soleado, municipality of Guadalupe, N.L.

It has Modern finishes, 100% new, ready to be used.
New industrial park with electricity and water service.

SPECIFICATIONS:
WALL MATERIAL: Prefabricated concrete wall.
ROOF MATERIAL: KR18 Cal. 24 and translucent sheet, Thermal insulation canvas 2”.
MINIMUM HEIGHT:
7 meters
MAXIMUM HEIGHT:
11.40 meters
FLOOR: Concrete 15 cm thick, resistance 200kg/cm2.
TYPE OF CONSTRUCTION:
Construction based on concrete elements and steel structure.
SECURITY:
Guardhouse
CCTV Surveillance (High-definition cameras, access barriers)
Docks and ramps in each warehouse

AVAILABLE SPACES
WAREHOUSES #3 and #4
OF 1,825.60 m2 each

Price per m2 USD 7.50 US dollars
Rent USD 13,692 US dollars
Maintenance 10%; USD 1,369.20 US dollars
Subtotal USD 15,061.20 US dollars

Plus taxes, minus withholdings if applicable

Both warehouses can be rented together!!

REQUIREMENTS
Minimum contract term 1 year
One month of rent in advance
Two months deposit
Guarantor with property in N.L. or increase the security deposit if applicable.Bodega en Excelente ubicación, frente a la Ecovía de Av. Ruiz Cortines, Col. Valle Soleado, municipio de Guadalupe, N.L.

Cuenta con acabados Modernos, 100% nueva, para estrenar.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua.

ESPECIFICACIONES:
MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.
MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.
ALTURA MINIMA :
7 metros
ALTURA MAXIMA :
11.40 metros
PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2.
TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.
SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega

ESPACIOS DISPONIBLES
BODEGAS #3 y #4
DE 1,825.60 m2 cada una

Precio por m2 USD 7.50 dólares americanos
Renta USD 13,692 dólares americanos
Mantenimiento 10%; USD 1,369.20 dólares americanos
Subtotal USD 15,061.20 dólares americanos

Más impuestos, menos retenciones en su caso

Se pueden rentar las dos bodegas juntas!!

REQUISITOS

Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito
Fiador con propiedad en N.L. o aumentar el depósito en garantía en su caso.