Warehouse/ Industrial building for sale 484 m2
Location:
Libramiento Norponiente, past the exit to the toll road to Celaya. Border between Qro and Gto, belongs to Guanajuato.

Industrial Park with controlled access, 24-hour surveillance, cameras, lighting.

Warehouse with 14 m front
33 m2 office with possibility of expansion in mezzanine.
2 half bathrooms (1 office, 1 warehouse)
Vehicle ramp
Leveling ramp
Finished interior floor of 1.20m height MR-35
Loading and unloading dock of 60m2
Maneuvering yard
Three-phase power 5 kvas (ask for availability of additional Kvas)
Cistern of 1,100 lt with hydropneumatic
Average height 8.5m
Independent water supply
Parking for 4 cars

Nearby subdivisions: La Estancia, Huertas La Joya, Sonterra, Viñedos, Tres Cantos, La Vida, among many others.
Less than 10 km from Toyota plant

SALE: VAT is applied to constructions
Maintenance $2,500 + VAT monthly

GOOD CONNECTIVITY TO THE ENTIRE BAJIO AREA
S E E I T !!Bodega/ Nave industrial en venta 484 m2
Ubicación:
Libramiento Norponiente, pasando la salida a carretera a Celaya Cuota. Colindancia entre Qro y Gto, pertenece a Guanajuato.

Parque Industrial con acceso controlado, vigilancia 24 hrs, cámaras, iluminación.

Nave con 14 m de frente
Oficina de 33 m2 con posibilidad de ampliación en mezzanine.
2 medios baños (1 oficina, 1 bodega)
Rampa vehicular
Rampa niveladora
Piso terminado interior de 1.20m de altura MR-35
Anden de carga y descarga de 60m2
Patio de maniobras
Energía Trifásica 5 kvas (preguntar por disponibiliad de Kvas adicional)
Cisterna de 1,100 lt con hidroneumático
Altura promedio 8.5m
Toma de agua independiente
Estacionamiento para 4 autos

Fraccionamientos cercanos: La Estancia, Huertas La Joya, Sonterra, Viñedos, Tres Cantos, La Vida, entre muchos otros.
A menos de 10 km de planta Toyota

VENTA: el IVA se aplica sobre las construcciones
Mantenimiento $2,500 + IVA mensual

BUENA CONECTIVIDAD A TODA LA ZONA DEL BAJIO
V E A L A !!