INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN RAMOS ARIZPE
WITHIN INDUSTRIAL PARK

ID KEY. 03-NIR-8776

COMPLETE DESCRIPTION

New warehouse available of 8,760.23 m2 ready for delivery in the municipality of Ramos Arizpe, Coahuila, with basic equipment:

• 349.05 m2 of offices

• 500 kvas substation and 1 transformer of 500 kva, three-phase light

• 3CPH in the ventilation system

• Basic hose system

It has services of electricity, energy, water, telephone, and internet, ready to be contracted by the client.

For delivery, we are considering: 1 month for beneficial delivery from the signing of the contract. There are two deliveries: 1) from the signing of the contract: the first is the beneficial delivery when the client can bring in machinery and start installations inside the warehouse, and the second is the substantial delivery when the client can start production.
• The minimum rental period is 5 years, it can be 5, 7, and 10 years.

• Contracts are in dollars per sq ft per month.

• The rights of the kvas are paid directly by the client, independent of the contract, the cost is in USD per kva + VAT, the cost varies by municipality.

• The client would pay rent and CAM monthly and property tax and insurance annually, paid directly by the client.

· Property subject to availability.

· Price subject to change without prior notice.

· The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document. The information and measurements are approximate and must be ratified with the relevant documentation.

· This is not a binding offer.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN RAMOS ARIZPE
DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL

CLAVE ID. 03-NIR-8776

DESCRIPCIÓN COMPLETA

Nave nueva disponible de 8,760.23 m2 lista para entrega en el municipio de Ramos Arizpe, Coahuila, con equipamiento básico:

• 349.05 m2 de oficinas

• 500 kvas subestación y 1 transformador de 500 kva, luz trifásica

• 3CPH en el sistema de ventilación

• Sistema básico de mangueras

Cuenta con servicios de luz, energía, agua, teléfono e internet, listos para ser contratados por el cliente.

Para la entrega estamos considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir de la firma de contrato. Se manejas dos entregas: 1) a partir de firma de contrato: la primera es la entrega benéfica es cuando el cliente puede ingresar maquinaria y comenzar instalaciones dentro de la nave, y la segunda es la entrega sustancial es cuando el cliente puede comenzar producción.
• El periodo mínimo de renta es de 5 años, pueden ser 5, 7 y 10 años.

• Contratos son en dólares x sq ft x mes.

• Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, varia el costo por municipio.

• El cliente pagaría renta y CAM mensualmente y predial y seguro anualmente, pagados directamente por cliente.


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Propiedad sujeta a disponibilidad.

· Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.

· El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

· Esta no es una oferta vinculante.