Spacious industrial warehouse located in a strategic area of Tecate, within a consolidated industrial hub, with Class A infrastructure, logistical access, and proximity to key manufacturing plants. Ideal for companies in the logistics, automotive, storage, or production sectors.

Property features:
- 26,059 m² of construction
- 55,670 m² of land
- 18 loading and unloading docks
- 2 access ramps
- Minimum clear height: 9.14 meters
- Prefabricated concrete walls
- 6-inch concrete floors
- LED lighting
- Skylight 2%
- 217 parking spaces
- Electrical substation and fire protection system as required

Strategic location:
- 1 km from Toyota plant
- 12 km from downtown Tecate
- 24 km from the Otay border crossing
- 25 km from Tijuana airport
- 29 km from downtown Tijuana

Monthly rent: $185,128.02 USD

Contact us for more information about this large-capacity warehouse in a key location for logistics and production operations in Baja California.Amplia bodega industrial ubicada en una zona estratégica de Tecate, dentro de un núcleo industrial consolidado, con infraestructura clase A, accesos logísticos y cercanía a plantas manufactureras clave. Ideal para empresas del sector logístico, automotriz, almacenamiento o producción.

Características de la propiedad:
- 26,059 m² de construcción
- 55,670 m² de terreno
- 18 andenes para carga y descarga
- 2 rampas de acceso
- Altura libre mínima: 9.14 metros
- Muros de concreto prefabricado
- Pisos de concreto de 6 pulgadas
- Iluminación tipo LED
- Tragaluz 2%
- 217 cajones de estacionamiento
- Subestación eléctrica y sistema contra incendios a requerir

Ubicación estratégica:
- A 1 km de planta Toyota
- A 12 km del centro de Tecate
- A 24 km de la garita de Otay
- A 25 km del aeropuerto de Tijuana
- A 29 km del centro de Tijuana

Renta mensual: $185,128.02 USD

Contáctanos para más información sobre esta bodega de gran capacidad en una ubicación clave para operaciones logísticas y productivas en Baja California.