Spacious industrial property located within an important logistics area in Rosarito, with strategic access to Tijuana, border crossings, and the airport. It has high-level infrastructure, ideal for large-scale logistics or industrial operations.

Highlighted features:
- Construction area: 19,220 m²
- Prefabricated concrete walls
- Minimum height: 9 m
- 6-inch concrete floors
- Skylight (3%)
- LED lighting
- 8 loading and unloading docks
- 1 access ramp
- Electrical substation of up to 3,000 KVAs
- Fire protection system with cabinets and hoses
- Trailer parking (22 spaces)
- 80 parking spaces

Amenities:
- Warehouse
- Easy parking

Strategic location:
- 14 km from downtown Tijuana
- 18 km from the San Ysidro border crossing
- 18 km from Tijuana Airport
- 70 km from Ensenada
- 152 km from Mexicali

Rental price: $136,542.78 USD

Request more information about this high-profile warehouse located in one of the most relevant logistics points in the state.Amplio inmueble industrial ubicado dentro de una importante zona logística en Rosarito, con acceso estratégico a Tijuana, garitas y el aeropuerto. Cuenta con infraestructura de alto nivel, ideal para operaciones logísticas o industriales de gran escala.

Características destacadas:
- Superficie de construcción: 19,220 m²
- Muros de concreto prefabricado
- Altura mínima: 9 m
- Pisos de concreto de 6 pulgadas
- Tragaluz (3%)
- Iluminación LED
- 8 andenes para carga y descarga
- 1 rampa de acceso
- Subestación eléctrica de hasta 3,000 KVAs
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Estacionamiento para tráiler (22 espacios)
- 80 cajones de estacionamiento

Amenidades:
- Bodega
- Facilidad para estacionarse

Ubicación estratégica:
- A 14 km del centro de Tijuana
- A 18 km de la garita de San Ysidro
- A 18 km del Aeropuerto de Tijuana
- A 70 km de Ensenada
- A 152 km de Mexicali

Precio de renta: $136,542.78 USD

Solicita más información sobre esta bodega de alto perfil ubicada en uno de los puntos logísticos más relevantes del estado.