Warehouse for rent in San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla
Strategically located within an industrial park, with an area of 6371.84 m2.
$11 USD per m2 plus VAT 7% MAINTENANCE

Strategic Location:
• It is located a few steps from the toll booth of the Naucalpan-Ecatepec Highway, with direct access from the Pachuca-Mexico Federal Highway.
Direct Communication: Just 26 minutes from Mexico City, 2 hours and a half from Queretaro, 1 hour 17 minutes from Toluca/Lerma, 4 hours from Leon, 1 hour 05 minutes from Toluca Airport and 20 minutes from Mexico City Airport.

Outstanding Features:
• Construction Type: Tiltup Walls
• Roofing: Metal Sheet/ KR-18” Laminate
• Distance between Bays: 20.37 x 12.06 m.
• Minimum Free Height: 9.5 m.
• Docks: 6
• Dock Height: 1.20 m
• 16 cm Thick Slab.
• Hydrants according to regulations
• Lighting with Energy-Saving Lamps.
• Parking Spaces: 50
• Maneuvering Yard: 36 m
• 2 access doors

AVAILABLE STARTING OCTOBER 2024
This warehouse is designed to meet the demands of a dynamic industrial environment. Contact us for more details and secure your space in this outstanding industrial park!Bodega en renta en San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla
Estratégicamente ubicada dentro de un parque industrial, con una superficie de 6371.84 m2.
$11 dls m2 más IVA 7% MANTENIMIENTO

Ubicación Estratégica:
• Se encuentra a unos pasos de la caseta de cobro de la Autopista Naucalpan-Ecatepec, con acceso directo desde la Carretera Federal Pachuca-México.
Comunicación Directa: A solo 26 min de la CDMX, 2 horas y media de Queretaro, 1 hora 17 min de Toluca/Lerma, 4 Horas de León, 1 hora 05 min del Aeropuerto de Toluca y 20 min del Aeropuerto de la CDMX.
Características Destacadas:
• Tipo de Construcción: Muros Tiltup
• Techumbre: Metal Sheet/ Lamina KR-18”
• Distancia entre Bahías: 20.37 x 12.06 m.
• Altura Libre Mínima: 9.5 m.
• Andenes : 6
• Altura de Andén: 1.20 m
• Losa de 16 cm de Espesor.
• Hidrantes según normativa
• Iluminación con Lámparas Ahorradoras.
• Estacionamientos: 50
• Patio de maniobras: 36 m
• 2 puertas de acceso

DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2024
Esta bodega está diseñada para satisfacer las demandas de un entorno industrial dinámico. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio en este destacado parque industrial!