AVAILABLE IN JULY 2024
On Saltillo highway

WAREHOUSE: 1250 m2 (13,455 ft2)
OFFICES: 224 m2 on 2 levels
LAND: 1750 M2
DOCKS: 1 Merik 25000 lbs leveler
RAMP: concrete with 4.5 m metal curtain
PARKING SPACES: 10 in front and 10 on the side
CLEAR HEIGHT 10 meters
ROOF: Metal structure with 24 gauge corrugated sheet Fiberglass insulation 3" thick
PERIMETER WALLS: 200 KG/CM concrete slab prefabricated concrete FC=200 Kg/CM2
Windows around the building perimeter
CONCRETE FLOOR
HIGH DOCK, 15 cm thick slab F'C=300 kgs/cm2 with fiber, Crack control and cold joints
ADDITIONAL ADVANTAGES
Steel gate in front
Gravity fan, ridge type at the center
Floating metal curtains for loading docks
Direct access ramp to Warehouse with entrance gate
LIGHTING
Lighting system with lamps (400 watts)
224 m2 OFFICES
Ceramic tile floors
Drywall walls, Visible suspension false ceiling Aluminum windows, 6 mm glass
Central air conditioning and heating
Recessed lamps in false ceiling
Preparation for voice, data and alarm

GARDENING
Palms and shrubs on pebble stone PARK INFRASTRUCTURE Water and sanitary drainage service Electric power up to 500 kva Exterior lighting Wide streets and two park accesses 24-hour security

REQUIREMENTS:
PRICE $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
ONE MONTH DEPOSIT
MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS
BUILDING AND CIVIL LIABILITY INSURANCE AVAL WITH PROPERTIES IN MONTERREY, OR BOND, COVER PARK MAINTENANCE FEE

AVAILABLE IN JULY 2024DISPONIBLE EN JULIO 2024
Sobre carretera Saltillo

NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2)
OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles
TERRENO: 1750 M2
ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 224 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma

JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

DISPONIBLE EN JULIO 2024