Ideal opportunity to establish or expand your business in one of the best-connected and fastest-growing industrial areas in Mexico City. This warehouse of 208 m² offers all the facilities to operate efficiently and safely.

Main features:

Total area: 208 m², of which 152 m² correspond to usable warehouse area, loading dock area 26m².
Shared areas: Common spaces of 30 m².
Heights: From 4.5 m to 5.5 m, allowing different configurations for storage or production.
Access and unloading: Side entrance with loading dock for trailer unloading, facilitating loading and unloading maneuvers.

Infrastructure: Floors with a resistance of 250kg / cm²,
Space between columns: 6.90m
Wall material: Block.
Roof material: Solid slab.
Artificial lighting: Sodium vapor.
Great natural lighting.

Services and security: Bathrooms in common areas, electrical installations in good condition, 24-hour surveillance and security, cleaning in common areas.
Advantages:

Strategic location in Santa Lucía Azcapotzalco, with easy access to main roads.
Modern and well-maintained infrastructure for your operation.
Adaptable and functional space for various industrial or logistical activities.
Do you want to visit the property or receive more details? As a specialist in industrial real estate, I can help you facilitate your process and find the perfect solution for your business.

Import more maintenance of 10% and more VAT.

Rental conditions: Rental conditions:
Minimum contract term: 2 to 3 years Minimum contract term: 2 to 3 years
10% maintenance 10% maintenance
2 rents in advance 2 rents in advance
2 security deposits equivalent to 2 security deposits equivalent to
a monthly rent without maintenance and a monthly rent without maintenance and
without VAT.Oportunidad ideal para establecer o ampliar tu empresa en una de las zonas industriales mejor conectadas y de mayor crecimiento en la Ciudad de México. Esta bodega de 208 m² ofrece todas las facilidades para operar con eficiencia y seguridad.

Características principales:

Área total: 208 m², de los cuales 152 m² corresponden a área útil de bodega, area de andenes 26m2
Áreas compartidas: Espacios comunes de 30 m².
Alturas: De 4.5 m a 5.5 m, permitiendo diferentes configuraciones de almacenamiento o producción.
Accesos y descarga: Entrada lateral con anden para descarga de trailer, facilitando maniobras de carga y descarga.

Infraestructura: Pisos con resistencia de 250kg / cm2,
Espacio entre columnas: 6.90m
Material en muros: Block.
Material en techos: Losa maciza.
Iluminación artificial: Vapor de sodio.
Gran iluminación natural.

Servicios y seguridad: Baños en áreas comunes, instalaciones eléctricas en buen estado, vigilancia y seguridad 24 horas, limpieza en áreas comunes.
Ventajas:

Ubicación estratégica en Santa Lucía Azcapotzalco, con fácil acceso a vías principales.
Infraestructura moderna y bien cuidada para tu operación.
Espacio adaptable y funcional para diversas actividades industriales o logísticas.
¿Quieres visitar la propiedad o recibir más detalles? Como especialista en inmuebles industriales, puedo ayudarte a facilitar tu proceso y encontrar la solución perfecta para tu negocio.

Importe mas mantenimiento del 10% y mas IVA

Condiciones de renta: Condiciones de renta:
Plazo mínimo de contrato: 2 a 3 años Plazo mínimo de contrato: 2 a 3 años
10% de mantenimiento 10% de mantenimiento
2 rentas por adelantado 2 rentas por adelantado
2 depósitos en garantía equivalentes a 2 depósitos en garantía equivalentes a
una renta mensual sin mantenimiento y una renta mensual sin mantenimiento y
sin IVA.