Industrial Warehouse for rent on Av. la Luz, Tepoztlán. It has a total land area of 5,227 m2 with two fronts.
Main body "Body A". Ground floor: Shed functioning as storage for equipment, light machinery, spare parts. To the south, still covered by Body A, we find "Body B" with office use, which has two levels: ground floor, with kitchenette, medallions, restrooms; and on the upper floor with office area and restrooms. "Body C" has a dining area, archive on the ground floor, and on the upper floor with office area with restroom and communication with Body B.
Outside we find Body D: Sheet metal shed, Body E: Guardhouse with restroom and office area intercommunicating with Body F: functioning as a warehouse. Body G: Shed functioning as a workshop and maintenance for machinery. Body H: Office area. and Body I: Hazardous waste storage.
The property also has solar panels, surveillance camera, cistern, solar lighting, intercommunication signals, perimeter wall, and cyclone mesh.
The subject property is located in the Ejido de Teoloyucan neighborhood (Today Ricardo Flores Magón), located in the Region XIV Tepotzotlán which is within the Metropolitan Zone of the Valley of Mexico, which constitutes one of the main urban settlements in the country.
The Ricardo Flores Magón neighborhood is commercial and service-oriented. The main traffic is pedestrian, cyclist, public transport, and goods.
Ricardo Flores Magón is located to the north of the Municipality of Tepotzotlán in Edomex. It is bounded by Av. La Luz and the Querétaro – Mexico Highway (Coyotepec – Tepotzotlán). The nearest Suburban Train station is Cuautitlán on line 1.
The area where the subject property is located is mainly of the type "Large Non-Contaminating Industry".
Since 2016, large industrial warehouse-type facilities have been developed used by companies selling products online such as Amazon, Mercado Libre, and Walmart.
Public Services:
The area has complete basic services: water, drainage, electricity, public lighting, gas, security. Public transport: Mexibus Line 2 Chilpan Station (Every 10 min.) 15.46 km away, Suburban Train Line 1 Cuautitlán Station (Every 5 min.) 9.39 km from the property. Contact us for an appointment. K.F.Nave Industrial en alquiler en Av. la Luz, Tepoztlán. Tiene una superficie total de terreno de 5,227 m2 con dos frentes.
Cuerpo principal “Cuerpo A”. Planta baja: Cobertizo con función de almacenaje de equipos, maquinaria ligera, refacciones. Al sur cubierto aun por el cuerpo A encontramos el “Cuerpo B” con uso de oficina, cuenta con dos niveles: planta baja, con cocineta, medallones, sanitarios y; en planta alta con área de oficinas y sanitarios. “Cuerpo C”, cuenta con comedor, archivo en planta baja y en planta alta con área de oficinas con sanitario y comunicación con Cuerpo B.
Al Exterior encontramos al Cuerpo D: Cobertizo de lámina, Cuerpo E: Caseta de vigilancia con sanitario y área de oficinas intercomunicándose con Cuerpo F: funcionando como bodega. Cuerpo G: Cobertizo con la función de taller y mantenimiento a maquinaria. Cuerpo H: Área de oficina. y Cuerpo I: Almacenamiento de residuos peligrosos.
El inmueble también cuenta con paneles solares, cámara de vigilancia, cisterna, luminaria solar, Señales de intercomunicación, barda perimetral y malla ciclónica.
El inmueble sujeto se ubica en la colonia Ejido de Teoloyucan (Hoy Ricardo Flores Magón), se localiza en la Región Xiv Tepotzotlán que se encuentra dentro de la Zona Metropolitana del Valle de México, la cual conforma uno de los principales asentamientos urbanos del país.
La colonia Ricardo Flores Magón es comercial y de servicios. El tránsito principal es peatonal, ciclista, transporte público y mercancías.
Ricardo Flores Magón, se encuentra al norte del Municipio de Tepotzotlán en el Edomex. Está delimitada por Av. La Luz y la Autopista Querétaro – México (Coyotepec – Tepotzotlán). La estación más cercana de Tren Suburbano es Cuautitlán de la línea 1.
La zona donde se ubica el inmueble sujeto es principalmente de tipo "Industria Grande No Contaminante".
Desde el año 2016 se desarrollan almacenes tipo nave industrial de enormes dimensiones utilizados por empresas de venta de productos en línea como Amazon, Mercado Libre y Walmart.
Servicios Públicos:
La zona cuenta con los servicios básicos completos: agua, drenaje, electricidad, alumbrado público, gas, vigilancia. Transporte público: Mexibus Línea 2 Estación Chilpan (Cada 10 min.) a 15,46 km, Tren Suburbano Línea 1 Estación Cuautitlán (Cada 5 min.) a 9,39 km. del inmueble. Contáctanos para una cita. K.F.