Functionality, modern infrastructure, and excellent location in one of the most established industrial areas of Tijuana. This newly constructed warehouse is ready to operate and adapt to different logistics, commercial, or manufacturing sectors.

Property features:
- Total built area: 1,640.76 m²
- Minimum height: 10 m
- MR-38 concrete floor, 15 cm thick, with a resistance of 280 kg/cm²
- 2 loading docks
- Steel structure and laminated walls
- KR18 roof with thermal-acoustic mattress
- Multivoltage LED lamps

Included office:
- Visible suspended ceiling
- Low consumption LED lamps
- Ceramic tile

Additional equipment:
- 45 kVA transformer
- Water tank
- Security booth
- 24/7 security
- Spacious parking (10 spaces)

Located in the Pacific Industrial Park III, this property offers strategic access to main roads and logistics centers in the city.

Rental price: $9 USD/m²
Total monthly: $14,766.84 USD

Contact us for more information or to schedule a visit.Funcionalidad, infraestructura moderna y excelente ubicación en una de las zonas industriales más consolidadas de Tijuana. Esta bodega de nueva construcción está lista para operar y adaptarse a diferentes giros logísticos, comerciales o manufactureros.

Características del inmueble:
- Superficie total construida: 1,640.76 m²
- Altura mínima: 10 m
- Piso MR-38 de concreto armado, 15 cm de espesor, con resistencia de 280 kg/cm²
- 2 andenes de carga
- Estructura de acero y muros laminados
- Techo KR18 con colchoneta termoacústica
- Lámparas LED multivoltaje

Oficina incluida:
- Plafón de suspensión visible
- Lámparas LED de bajo consumo
- Loseta cerámica

Equipamiento adicional:
- Transformador de 45 kVA
- Cisterna
- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Estacionamiento amplio (10 cajones)

Ubicada en el Parque Industrial Pacífico III, esta propiedad ofrece acceso estratégico a principales vialidades y centros logísticos de la ciudad.

Precio de renta: $9 USD/m²
Total mensual: $14,766.84 USD

Contáctanos para más información o agendar una visita.