WINERY IN GRUNPARK LA INDUSTRIAL PARK
PIEDRERA


M2 PLOT: 817.61 M2
M2 SHIP: 720.50 M2
M2 OFFICES: 80 M2 on the Ground Floor + Preparation for a mezzanine of 80 m2 on the Upper Floor
TOTAL M2 BUILT: 800.50 M2

PLATFORMS: 1 PLATFORM WITH LEVELING RAMP FOR A 53-FOOT BOX + 1 ACCESS RAMP TO THE WAREHOUSE
HEIGHT: 8.93 M - 10.15 M
FRONT: 25.23 M DEPTH: 32.56 M
BATHROOMS: YES
DISTANCE BETWEEN BAYS (intermediate columns): 25m being long and 8m being short
FLOOR THICKNESS OF THE SHIP: 15 CM
PARKING SPACES FOR CARS: 5
FLOOR RESISTANCE OF THE SHIP: 250 KG/
KR-18 26 GAUGE CRIMPED SHEET ROOF WITH THERMAL INSULATION WITH 1.5 FOAM
WALLS: SOLID ROPE AND TEZON BLOCK IN SIDE AND REAR WALLS AND HOLLOW BLOCK
SPLIT (STONE FACE) ON FACADES.
TECHNOLITE 200W LED LAMPS IN SHIP
6W OFFICE LED LAMPS
ELECTRIC POWER: MEDIUM VOLTAGE REGISTER AND 30 KVA THREE-PHASE TRANSFORMER
WATER AND DRAINAGE: SIAPA
EQUIPMENT VS FIRE: NO
PRICE: $104,065 PESOS ($130 pesos per m2) plus maintenance of $5,600 pesos plus VAT
TOTAL RENT: $109,664.00 PESOS PLUS VATBODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL GRUNPARK LA
PIEDRERA


M2 TERRENO: 817.61 M2
M2 NAVE: 720.50 M2
M2 OFICINAS: 80 M2 en Planta Baja + Preparación para mezanine de 80 m2 en Planta Alta
M2 TOTALES CONSTRUIDOS: 800.50 M2

ANDENES: 1 ANDEN CON RAMPA NIVELADORA PARA CAJA DE 53 PIES + 1 RAMPA DE ACCESO A NAVE
ALTURA: 8.93 M - 10.15 M
FRENTE: 25.23 M FONDO: 32.56 M
BAÑOS: SI
DISTANCIA ENTRE BAHÍAS (columnas intermedias) : 25m sendo largo y 8m sendo corto
GROSOR DEL PISO DE LA NAVE: 15 CM
ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOS: 5
RESISTENCIA DE PISO DE LA NAVE: 250 KG/
TECHO DE LAMINA ENGARGOLADA KR-18 CALIBRE 26 CON AISLAMIENTO TERMICO CON FOAM 1.5
MUROS: BLOCK SÓLIDO DE SOGA Y TEZON EN MUROS LATERALES Y POSTERIORES Y BLOCK HUECO
SPLIT (ROSTRO DE PIEDRA) EN FACHADAS.
LÁMPARAS LED 200W TECHNOLITE EN NAVE
LÁMPARAS LED PARA OFICINA 6W
ENERGÍA ELÉCTRICA: REGISTRO DE MEDIA TENSIÓN Y TRANSFORMADOR TRIFÁSICO DE 30 KVA
AGUA Y DRENAJE: SIAPA
EQUIPO VS INCENDIO: NO
PRECIO: $104,065 PESOS ($130 pesos por m2) más mantenimiento de $5,600 pesos más IVA
RENTA TOTAL: $109,664.00 PESOS MAS IVA