**Illustrative photos as the warehouse is under construction**

PRICE
· Warehouse price: $264,417.00 MXN + VAT ($159.00/m2)
· Maintenance fee: $22,450.50 MXN + VAT ($13.50/m2)
· Total monthly payment: $286,867.50 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 1,663 m2
· Free warehouse area: 1,446 m2
· Mezzanine area: 217 m2
· Maximum height: 12 m
· Minimum height: 10 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 5
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up at 3m and Sheet
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Extinguishers
· Lighting: No
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: July 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.**Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción**

PRECIO
· Precio de bodega: $264,417.00 MXN + IVA ($159.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $22,450.50 MXN + IVA ($13.50/m2)
· Mensualidad total: $286,867.50 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 1,663 m2
· Área de bodega libre: 1,446 m2
· Área de mezzanine: 217 m2
· Altura máxima: 12 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 5
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up a 3m y Lámina
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Extintores
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 julio 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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