*Illustrative photos of a similar but smaller warehouse.*

*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $476,955.00 MXN + VAT ($135.00/m2)
· Maintenance fee: $35,330.00 MXN + VAT ($10.00/m2)
· Total monthly payment: $512,285.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 3,533 m2
· Free warehouse area: 3,200 m2
· Mezzanine area: 333 m2
· Length: 80m
· Front: 40m
· Maximum height: 13 m
· Minimum height: 10 m
· Floor resistance: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 3
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 7
· Maneuvering yard: Yes (1,400 m2)

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block and sheet
· Natural light: 10%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: To be confirmed
· Substation: 150 KVA
· Voltage: 220v
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: August 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas de una bodega igual pero más pequeña.*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $476,955.00 MXN + IVA ($135.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $35,330.00 MXN + IVA ($10.00/m2)
· Mensualidad total: $512,285.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 3,533 m2
· Área de bodega libre: 3,200 m2
· Área de mezzanine: 333 m2
· Largo: 80m
· Frente: 40m
· Altura máxima: 13 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 7
· Patio de maniobras: Sí (1,400 m2)

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block y lámina
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Por confirmar
· Subestación: 150 KVA
· Voltage: 220v
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 agosto 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.