Warehouse for rent in Los Sauces, Tlajomulco!
Ideal for logistics, storage, or light industry, excellent location very close to El Salto, which is one of the most important industrial areas in the region.

Located one block from the Chapala Highway, with access for trailers and excellent road connectivity.
Total area: 1,750 m²
Warehouse area: 1,361 m²
Maneuvering area: 389 m²

Highlighted features:
• 3 loading docks for trailers
• Loading ramp
• Height of 6 m (lowest area) and up to 10 m (highest area)
• 1 bathroom with shower
• 3 parking spaces
• High resistance floor
• Sheet metal roof with 9 industrial lights
• Brick walls and rigid frames
• 750 kVA transformer at 480 volts
• 2 cisterns of 10,000 liters each

Land measurements:
• North: 69.90 m (adjacent to Warehouse 14)
• South: 72.09 m (adjacent to Warehouse 18)
• East: 24.75 m (facing Vereda de los Tulipanes)
• West: 24.65 m (adjacent to Chapala Highway)

Monthly rent: $93,000 + VAT
Maintenance: $925
Requirements: 1 month of rent, 1 month deposit, guarantor, and contract before Alternative Justice.

Location: Calle Vereda de los Tulipanes #16, Fracc. Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
15 min from the airport, 10 min from La Arena VFG and surrounded by industrial parks like Prologis, Advance, and San Jorge.

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ARCH. MANUEL¡Bodega en renta en Los Sauces, Tlajomulco!
Ideal para logística, almacenamiento o industria ligera, excelente punto muy cerca de El Salto, que es una de las zonas industriales mas importantes de la region.

Ubicada a una cuadra de Carretera a Chapala, con acceso para tráiler y excelente conectividad vial.
Superficie total: 1,750 m²
Área de bodega: 1,361 m²
Área de maniobras: 389 m²

Características destacadas:
• 3 andenes de descarga para tráiler
• Rampa de carga
• Altura de 6 m (zona más baja) y hasta 10 m (zona más alta)
• 1 baño con regadera
• 3 cajones de estacionamiento
• Piso de alta resistencia
• Techo de lámina con 9 luminarias industriales
• Muros de ladrillo y marcos rígidos
• Transformador de 750 kVA a 480 volts
• 2 aljibes de 10,000 litros cada uno

Medidas del terreno:
• Norte: 69.90 m (colinda con Bodega 14)
• Sur: 72.09 m (colinda con Bodega 18)
• Oriente: 24.75 m (frente a Vereda de los Tulipanes)
• Poniente: 24.65 m (colinda con Carretera a Chapala)

Renta mensual: $93,000 + IVA
Mantenimiento: $925
Requisitos: 1 mes de renta, 1 mes de depósito, aval y contrato ante Justicia Alternativa.

Ubicación: Calle Vereda de los Tulipanes #16, Fracc. Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
A 15 min del aeropuerto, 10 min de La Arena VFG y rodeada de parques industriales como Prologis, Advance y San Jorge.

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ARQ. MANUEL