Warehouse for Rent, Mitras, Monterrey, N.L. - $70,000 MXN

Land area: 450 m²
Total construction: 630 m²

Industrial or commercial warehouse, with an excellent location in Mitras, ideal for storage, distribution, manufacturing, or trade. It has a steel curtain of 4.5 meters in height and a maximum height of 7.5 meters, providing ample space for maneuvers and storage.

Distribution:

· Total area of 30 meters long by 15 meters wide.
· Lower mezzanine of 15 x 12 meters with a height of 2.5 meters.
· Upper mezzanine of 15 x 12 meters with a minimum height of 2.5 meters and a maximum of 4.8 meters.
· Warehouse with a minimum height of 5.3 meters at its lowest point.
· Office area of 17 x 1.9 meters, equipped with 3 offices and 3 bathrooms.

Infrastructure and equipment:

· Three-phase power for industrial operations.
· Ventilation in the rear area for better airflow.
· 4 skylights that enhance natural lighting and reduce energy consumption.
Located in a strategic area of Mitras with quick access to main roads, facilitating logistics and transportation.Bodega en Renta, Mitras, Monterrey, N.L. - $70,000 MXN
 
Superficie de terreno: 450 m²
Construcción total: 630 m²
 
Bodega industrial o comercial, con excelente ubicación en Mitras, ideal para almacenamiento, distribución, manufactura o comercio. Cuenta con cortina de acero de 4.5 metros de altura y una altura máxima de 7.5 metros, proporcionando amplio espacio para maniobras y almacenamiento.
 
Distribución:
 
·      Área total de 30 metros de largo por 15 metros de ancho.
·      Mezzanine inferior de 15 x 12 metros con altura de 2.5 metros.
·      Mezzanine superior de 15 x 12 metros con altura mínima de 2.5 metros y máxima de 4.8 metros.
·      Bodega con altura mínima de 5.3 metros en su punto más bajo.
·      Área de oficinas de 17 x 1.9 metros, equipada con 3 oficinas y 3 baños.
 
Infraestructura y equipamiento:
 
·      Luz trifásica para operaciones industriales.
·      Ventilación en la zona trasera para mayor flujo de aire.
·      4 tragaluces que favorecen la iluminación natural y reducen el consumo de energía.
Ubicada en una zona estratégica de Mitras con rápido acceso a principales vialidades, facilitando la logística y el transporte.