Mexico
Industrial WarehouseJaliscoTlaquepaqueSan Pedro

WAREHOUSE FOR RENT – INDUSTRIAL PARK IN ADOLF B. HORN, TOLUQUILLABODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EN ADOLF B. HORN, TOLUQUILLA

Saved Save
1 of 43
2 of 43
3 of 43
4 of 43
See all (43)
5 of 43
1 of 43
2 of 43
3 of 43
4 of 43
5 of 43
6 of 43
7 of 43
8 of 43
9 of 43
10 of 43
11 of 43
12 of 43
13 of 43
14 of 43
15 of 43
16 of 43
17 of 43
18 of 43
19 of 43
20 of 43
21 of 43
22 of 43
23 of 43
24 of 43
25 of 43
26 of 43
27 of 43
28 of 43
29 of 43
30 of 43
31 of 43
32 of 43
33 of 43
34 of 43
35 of 43
36 of 43
37 of 43
38 of 43
39 of 43
40 of 43
41 of 43
42 of 43
43 of 43
1 of 43
1 / 43
2 of 43
2 / 43
3 of 43
3 / 43
4 of 43
4 / 43
5 of 43
5 / 43
6 of 43
6 / 43
7 of 43
7 / 43
8 of 43
8 / 43
9 of 43
9 / 43
10 of 43
10 / 43
11 of 43
11 / 43
12 of 43
12 / 43
13 of 43
13 / 43
14 of 43
14 / 43
15 of 43
15 / 43
16 of 43
16 / 43
17 of 43
17 / 43
18 of 43
18 / 43
19 of 43
19 / 43
20 of 43
20 / 43
21 of 43
21 / 43
22 of 43
22 / 43
23 of 43
23 / 43
24 of 43
24 / 43
25 of 43
25 / 43
26 of 43
26 / 43
27 of 43
27 / 43
28 of 43
28 / 43
29 of 43
29 / 43
30 of 43
30 / 43
31 of 43
31 / 43
32 of 43
32 / 43
33 of 43
33 / 43
34 of 43
34 / 43
35 of 43
35 / 43
36 of 43
36 / 43
37 of 43
37 / 43
38 of 43
38 / 43
39 of 43
39 / 43
40 of 43
40 / 43
41 of 43
41 / 43
42 of 43
42 / 43
43 of 43
43 / 43
Close
ID: EB-SW2641
Published
$103,000
For Rent

WAREHOUSE FOR RENT – INDUSTRIAL PARK IN ADOLF B. HORN, TOLUQUILLABODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EN ADOLF B. HORN, TOLUQUILLA

Industrial Warehouse in San Pedro, Tlaquepaque

Karina Violeta Barrionuevo Gaggiotti
Published by Karina Violeta Barrionuevo Gaggiotti
Inmobiliaria de karina violeta barrionuevo Gaggiotti
4 parking spaces
711 m² total space
743 m² Lot Size
Year Built: 2024
Maintenance: 7420
Description
View originalView in English

🏭 BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EN ADOLF B. HORN, TOLUQUILLA
📍 Ubicación inmejorable:
📌 Av. Adolf Bernard Horn Junior 1470, 45654 San Pedro Tlaquepaque, Jal.
https://maps.app.goo.gl/JkKrMQvywnfr3JoD9
📐 Características de la Bodega
• 🏗️ Altura máxima (al centro): 11.00 m
• 📏 Altura lateral: 10.00 m
• ❄️ Techo con aislante térmico
• ⚡ Transformador de 45 KVA, conexión trifásica
• 🧱 Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10
• 💪 Resistencia: 300 kg/cm² | Capacidad de carga: 5 ton/m²
• 🚛 Andén de carga pesada con rampa niveladora (tráilers de hasta 53 pies)
• 🚐 Rampa para vehículo de carga ligera
• 🏢 Oficinas con mezanine (15% del área total)
• 🚻 Sanitarios:
o En oficina: hombres y mujeres
o En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres

📊 Cuadro de Áreas
Área Superficie
🏞️ Terreno 742.59 m²
🏬 Bodega 560.44 m²
🏢 Oficinas 151 .39 m²
🔢 Total construido 711.00 m²

💰 Precio de Renta
• 📐 $145.00/m² de construcción + IVA
• 💸 Renta mensual: $103,095 + IVA
• 🧾 Mantenimiento: $10.00/m² de terreno
• 🛠️ Mantenimiento mensual: $7,425 + IVA

🏘️ Características Generales del Parque Industrial
• 🛡️ Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial
• 🚧 Caseta de control de ingreso
• 🧱 Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
• 🛣️ Vialidades internas de concreto hidráulico MR45 (14 m de ancho)

🔌 Servicios Ocultos
• 🚿 Agua potable
• 🌧️ Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención)
• 🚽 Red de descargas sanitarias
• 🔥 Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15)
• 💡 Alumbrado con lámparas LED
• ⚡ Red eléctrica media y baja tensión
• 🌐 Red para voz y datos

🧰 Equipamiento y Amenidades
• 🏢 Business Center
• 🌳 Terraza social para eventos
• 🍽️ Comedores al aire libre
• 🚛 Sala de descanso y aseo para choferes
• 🎥 CCTV con cobertura estratégica y reconocimiento facial
• 🚗 Cajones de estacionamiento
• ♻️ Área Drop Lote & Plataforma de cimentación
• 🤖 Automatización de procesos inteligentes
• 🚴 Ciclopuerto
• 🔥 Doble red contra incendios
• 🔄 Nave con doble frente

🧭 Otras Ubicaciones Disponibles – RENTA Y VENTA
Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como:
• ✈️ Aeropuerto
• 🏭 Tlaquepaque
• 🌄 Nextipac
• 🛣️ Macrolibramiento
• 🔁 Periférico Oriente
• 8 de julio

Amenities
Exterior
  • Platform
  • Cistern
  • Street parking
    • General
  • Accessibility for elderly
  • Storge Unit
  • Closed-Circuit Security System
  • Kitchen
  • Door man
  • 24 Hour Security
    • Recreation
  • Multipurpose room
    • Location
    Copy link

    San Pedro, Tlaquepaque, Jalisco

    Karina Violeta Barrionuevo Gaggiotti
    Karina Violeta Barrionuevo Gaggiotti
    Inmobiliaria de karina violeta barrionuevo Gaggiotti
    Message
    Report property
    Similar properties
    Karina Violeta Barrionuevo Gaggiotti
    Karina Violeta Barrionuevo Gaggiotti
    Inmobiliaria de karina violeta barrionuevo Gaggiotti
    Report property
    Send message
    Search properties
    Real Estate Agents
    EasyAviso
    English
    Mexico
    ©2025 EasyBroker LLC
    Privacy policy
    Terms of service