CAPITHAL NEXTIPAC

$101,370.20
-Maintenance: $4,596.20

Warehouse features:
• Land: 820.75 m²
- 23.45 wide x 35 meters deep
• Construction: total 881.48 m² distributed as follows:
- Warehouse: 703.50 m²
- Reception: 34.39 m² includes bathroom
-Mezzanine / offices: 143.59 m²
-Exteriors: 117.25 m²
• Height: 12 meters.
• Bathrooms: 4 (2 in reception + 2 in offices), preparation for additional bathrooms or showers in the warehouse.
• Kitchenette in the mezzanine office area.
• Dock for trailer with adjustable ramp and electric curtain: yes
• Dock/ramp for truck: yes
• KVA’s of the transformer: 45 KVA
• Cistern: 5000 liters with hydropneumatic: yes
• Insulation cover warehouse: yes on roof
• Warehouse with translucent sheets that provide natural lighting during the day.
• LED lighting: yes
• Lightning rod: yes
• Parking spaces: 3

Park amenities
• Acceleration and deceleration lanes.
• Perimeter wall
• Access control booth.
• Security and surveillance 24/7
• Automated access control system
• Closed circuit system
• Roads in hydraulic concrete 14 and 16 meters wide
• General lighting network with LED lamps.
• Medium voltage electrical power
• Fire protection network
• Own deep water well
• Wastewater treatment plant
• Visitor parking

**ALREADY HAS WATER AND LIGHT CONTRACT**
READY TO MOVE IN!CAPITHAL NEXTIPAC

$101,370.20
-Mantenimiento: $4,596.20

Características de la bodega:
• Terreno: 820.75 m²
- 23.45 de ancho x 35 mts de profundidad
• Construcción: total 881.48 m²que se distribuye como sigue:
- Almacén: 703.50 m²
-Recepción: 34.39 m² incluye baño
-Mezzanine / oficinas: 143.59 m²
-Exteriores: 117.25 m²
• Altura: 12 mts.
• Baños: 4 (2 en la recepción + 2 en oficinas), preparación para baños adicionales o
regaderas en nave.
• Cocineta en área de oficinas mezanine.
• Anden para tráiler con rampa ajustable y cortina eléctrica: si
• Anden/rampa para camioneta: si
• KVA’s del transformador: 45 KVA
• Cisterna: 5000 litros con hidroneumático: si
• Aislamiento cubierta nave: si en techo
• Nave con láminas traslucidas que da iluminación natural de día.
• Iluminación LED: si
• Pararrayos: si
• Cajones de estacionamiento: 3

Amenidades del parque
• Carriles de aceleración y desaceleración.
• Barda perimetral
• Caseta de control de ingreso.
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Sistema automatizado de control de acceso
• Sistema de circuito cerrado
• Vialidades en concreto hidráulico 14 y 16 metros de ancho
• Red general de alumbrado con lámparas LED.
• Energía eléctrica en media tensión
• Red contra incendios
• Pozo de agua profundo propio
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Estacionamiento para visitantes

**YA CUENTA CON CONTRATO DE AGUA Y LUZ**
¡LISTA PARA ESTRENAR!