📍 Located on a corner, next to the Tijuana-Rosarito Freeway, this warehouse is ideal for storage or any business that requires a spacious, secure, and well-located area.

✅ Warehouse Features:
• Total area: 294 m²
• Prime location in a complex of 15 warehouses
• 2 access points for greater convenience in loading and unloading
• Skylights for natural lighting and energy savings
• 220V power for machinery and industrial equipment
• Rotoplas for water storage
• Half bathroom inside the warehouse
• Polished concrete floor, durable and easy to maintain
• Sheet metal walls and ceilings, ideal for industrial storage
• Iron doors at floor level, facilitating access for vehicles and forklifts

💰 Rental Price:
🔹 $7.00 USD/m²
🔹 Total: $2,058.00 USD + VAT

🚛 Ideal for storage, distribution, or commercial use. Take advantage of this space with excellent connectivity and functionality!

📜 Rental Requirements:
🔹 Completion of rental application.
🔹 Minimum 1-year contract.
🔹 Last 3 income statements and/or pay stubs.
🔹 Payment of the first month’s rent and security deposit.
🔹 Must have a guarantor (co-signer) with property free of liens in Baja California.

📞 Schedule your appointment today!
📍 Office: (664) 634 0515
📲 WhatsApp | iMessage: (664) 167 7777

🔹 Don’t miss this opportunity! Contact us for more information and secure your space in this excellent location.📍 Ubicada en esquina, a un costado de la Carretera Libre Tijuana-Rosarito, esta bodega es ideal para almacén o cualquier negocio que requiera un espacio amplio, seguro y bien ubicado.

✅ Características de la Bodega:
• Superficie total: 294 m²
• Ubicación privilegiada en un complejo de 15 bodegas
• 2 accesos para mayor comodidad en carga y descarga
• Tragaluces para iluminación natural y ahorro de energía
• Luz 220V para maquinaria y equipo industrial
• Rotoplas para almacenamiento de agua
• Medio baño dentro de la bodega
• Piso de cemento pulido, resistente y de fácil mantenimiento
• Paredes y techos de lámina, ideales para almacenamiento industrial
• Puertas de fierro a nivel de piso, facilitando el acceso de vehículos y montacargas

💰 Precio de Renta:
🔹 $7.00 USD/m²
🔹 Total: $2,058.00 USD + IVA

🚛 Ideal para almacenamiento, distribución o uso comercial. ¡Aprovecha este espacio con excelente conectividad y funcionalidad!

📜 Requisitos para Renta:
🔹 Llenado de solicitud de arrendamiento.
🔹 Contrato mínimo de 1 año.
🔹 3 últimos comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina.
🔹 Pago de primer mes de renta y depósito en garantía.
🔹 Contar con fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California.

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