Ubicación estratégica con frente a Carretera Laredo a altura de la PGR con acceso inmediato para trailers y vehículos de carga pesada.

- Estacionamiento exclusivo al frente para 6-8 autos
- Zona reforzada para maniobras de tráilers (pavimento 7 cm, resistencia 1 100 kg/cm²).
- Construccion de bodega techada de 1440 m²
- Medidas de bodega: 20 m × 72 m
- Con opción a agregar 400 m²
- Altura de 7.0 m en la parte baja y 9.8 m  en la parte alta  
(Ideal para racks de gran volumen, exhibición de equipos o almacenar)
- Preparada para instalar transformador de 45 kW
(energía suficiente para operaciones industriales o de showroom).
- Piso industrial de concreto 20 cm de espesor, capacidad 4 t/cm²
(Preparado para maquinaria pesada y montacargas)

La zona es muy segura y esta a 5 kilometros de Av Sendero (San Nicolas y Escobedo)
Lo que la convierte en una excelente opción para alguien que busque tener su negocio cerca de casa.

No se permite el almacenamiento de sustancias químicas peligrosas.

Ideal para agencia de ventas, centro logístico o ensamblaje ligero.
Agenda tu visita y comprueba cómo esta bodega potencia tu operación.

Renta $150 por m² — $216,000 mensuales

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Eduardo Quiñones – Asesor Inmobiliario
811 975 2953 | 81 32 81 90 70
IDEM – La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey