*Illustrative photos as the warehouse is under construction.*

PRICE
· Warehouse price: $1,757,687.40 MXN + VAT ($180.00/m2)
· Maintenance fee: $175,768.74 MXN + VAT (10%)
· Total monthly payment: $1,933,456.14 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 9,764.93 m2
· Free warehouse area: 9,157.36 m2
· Mezzanine area: 607.57 m2
· Length: 41.10 m
· Front: 225.81 m
· Maximum height: 15 m
· Minimum height: 13 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 7
· Vehicle ramps: 7
· Parking spaces: 38
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: September 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.*

PRECIO
· Precio de bodega: $1,757,687.40 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $175,768.74 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $1,933,456.14 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 9,764.93 m2
· Área de bodega libre: 9,157.36 m2
· Área de mezzanine: 607.57 m2
· Largo: 41.10 m
· Frente: 225.81 m
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 13 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 7
· Rampas vehiculares: 7
· Estacionamientos: 38
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 septiembre 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

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