*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $395,500.00 MXN + VAT ($140.00/m2)
· Maintenance fee: To be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,825 m2
· Free warehouse area: 2,499 m2
· Mezzanine area: 326 m2
· Maximum height: 12.15 m
· Minimum height: 9.75 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 3
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 32
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 7%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: LED
· Substation: 300 KVA
· Mechanical extraction: 2 changes per hour
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: Immediate occupancy
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $395,500.00 MXN + IVA ($140.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 2,825 m2
· Área de bodega libre: 2,499 m2
· Área de mezzanine: 326 m2
· Altura máxima: 12.15 m
· Altura mínima: 9.75 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 32
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: LED
· Subestación: 300 KVA
· Extracción mecánica: 2 cambios por hora
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

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