PRICE
· Warehouse price: $484,248.00 USD + VAT ($12.00 USD/m2)
· Maintenance fee: $33,897.36 USD + VAT (7%)
· Total monthly payment: $518,145.36 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 40,354 m2
· Free warehouse area: 36,056 m2
· Office area: 4,298 m2
· Maximum height: 15.30 m
· Minimum height: 10.8 m
· Floor load capacity: 15 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Cross-Dock platforms 45*: 116
· Vehicle ramps: 6
· Parking spaces: 65
· Trailer scale: 1
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 10%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: Yes
· Natural ventilation: 2 changes per hour
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: June 1, 2025
· Age: 2018

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice.*

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· Precio de bodega: $484,248.00 USD + IVA ($12.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $33,897.36 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $518,145.36 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 40,354 m2
· Área de bodega libre: 36,056 m2
· Área de oficinas: 4,298 m2
· Altura máxima: 15.30 m
· Altura mínima: 10.8 m
· Resistencia de piso: 15 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross-Dock 45*: 116
· Rampas vehiculares: 6
· Estacionamientos: 65
· Bascula de trailers: 1
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Sí
· Ventilación natural: 2 cambios por hora
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 junio 2025
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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