*Illustrative photos as the warehouse is under construction.*

*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $479,823.40 MXN + VAT ($140.00/m2)
· Maintenance fee: $33,587.64 MXN + VAT (7%)
· Total monthly payment: $513,411.04 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 3,427.31 m2
· Free warehouse area: 3,427.31 m2
· Office area: At the client's request
· Length: 85 m
· Front: 44.43 m
· Free height: 14 m
· Floor resistance: 7 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 3
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 6
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block up to 3m and sheet metal on the roof
· Natural light: 10%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: At the client's request
· Lighting: LED
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: June 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $479,823.40 MXN + IVA ($140.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $33,587.64 MXN + IVA (7%)
· Mensualidad total: $513,411.04 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 3,427.31 m2
· Área de bodega libre: 3,427.31 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Largo: 85 m
· Frente: 44.43 m
· Altura libre: 14 m
· Resistencia de piso: 7 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 6
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: A solicitud del cliente
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 junio 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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