*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse rent: $1,119,075.00 MXN + VAT ($129.00/m2)
· Maintenance fee: $86,750.00 MXN + VAT ($10.00/m2)
· Total monthly payment: $1,205,825.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 8,675 m2
· Free warehouse area: 8,675 m2
· Office area: 0 m2
· Maximum height: 14 m
· Minimum height: 11 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 9
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 50
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Concrete up to 4.88m and painted sheet metal to the roof
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: To be confirmed
· Lighting: LED
· Substation: 3,000 KVA shared with the entire park
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: July 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $1,119,075.00 MXN + IVA ($129.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $86,750.00 MXN + IVA ($10.00/m2)
· Mensualidad total: $1,205,825.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 8,675 m2
· Área de bodega libre: 8,675 m2
· Área de oficinas: 0 m2
· Altura máxima: 14 m
· Altura mínima: 11 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 9
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 50
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Concreto a 4.88m y lámina pintro a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Por confirmar
· Luminarias: LED
· Subestación: 3,000 KVA compartidos con todo el parque
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 julio 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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