*Illustrative photos as the warehouse is under construction.*

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price: $62,957.55 USD + VAT ($8.20 USD/m2)
· NNN price: To be confirmed

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 7,677.75 m2
· Free warehouse area: 6,952.19 m2
· Mezzanine area: 725.56 m2
· Length: 120 m
· Front: 60 m
· Maximum height: 11 m
· Minimum height: 9 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 4
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 25
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants and hoses
· Lighting: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: July 15, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 5 years
· Guarantee: Corporate Guarantee or Guarantor with Property free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

*The price may change without prior notice*.

*SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.**Fotos ilustrativas ya que la bodega está en construcción.*

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $62,957.55 USD + IVA ($8.20 USD/m2)
· Precio del NNN: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 7,677.75 m2
· Área de bodega libre: 6,952.19 m2
· Área de mezzanine: 725.56 m2
· Largo: 120 m
· Frente: 60 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 25
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes y mangueras
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 15 julio 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía: Garantía Corporativa o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.