*Illustrative photos, the warehouse is under construction*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse rent: $317,044.80 MXN + VAT ($160.00/m2)
· Maintenance fee: $23,778.36 MXN + VAT ($12.00/m2)
· Total monthly payment: $340,823.16 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 1,981.53 m2
· Free warehouse area: 1,744.53 m2
· Mezzanine area: 237 m2
· Depth: 41 m
· Front: 43 m
· Maximum height: 11.5 m
· Minimum height: 9.8 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 7
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up to 4m and sheet metal on the roof
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: August 30, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $317,044.80 MXN + IVA ($160.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $23,778.36 MXN + IVA ($12.00/m2)
· Mensualidad total: $340,823.16 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 1,981.53 m2
· Área de bodega libre: 1,744.53 m2
· Área de mezanine: 237 m2
· Fondo: 41 m
· Frente: 43 m
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 9.8 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 7
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up a 4m y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 30 agosto 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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