Industrial warehouse located in the northwest area of Mérida within Central Business Park Industrial Park.

Features:
- A36/50 steel structure
- Secondary structure with galvanized monten profile
- MR42 concrete floor
- Hydraulic concrete in the maneuvering yard and parking lot with a thickness of 15 cm
- T5 LED lighting 28-30 FC.
- Maximum height of 12.3 m and minimum of 10.3 m
- Clear span of 13x20m
- 6 loading docks
- Access ramp of 5 m height
- Medium voltage power at the warehouse
- Potable water network supplied by the park
- Stormwater and sanitary drainage included
- Fiber optic internet
- Offices and bathrooms for workers of 150m2
- Industrial 30 Watts LED Wall Pack exterior lighting

Rental requirements:
- Minimum term of 3 years
- Security deposit of 2 months + bond
- Advance rents: 1 month + VAT + Insurance

Park amenities:
- Paved roads 14 m wide
- 24/7 security booths with CCTV
- LED type street lighting
- Outdoor and indoor parking for trucks and cars
- Gardens in common areas
- Fire hydrant system

___________________________________________________
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Bodega industrial ubicada en la zona norponiente de Mérida dentro de Parque Industrial Central Business Park.

Características:
- Estructura de acero A36/50
- Estructura secundaria polin monten galvanizado
- Piso concreto MR42
- Concreto hidráulico en patio de maniobras y estacionamiento de 15 cm de espesor
- Iluminación T5 LED 28-30 FC.
- Altura máxima de 12.3 m y mínima de 10.3 m
- Claro libre de 13x20m
- 6 andenes
- Rampa de acceso de 5 m de altura
- Energía de tensión media a pie de nave
- Red de agua potable suministrada por el parque
- Drenaje pluvial y sanitario incluido
- Internet de fibra óptica
- Oficinas y baños para trabajadores de 150m2
- Iluminación de exterior Wall Pack LED industrial 30 Watts

Requisitos de renta:
- Plazo mínimo de 3 años
- Depósito de garantía 2 meses+ fianza
- Rentas anticipadas: 1 mes +IVA +Seguros

Amenidades del parque:
-Vialidades pavimentadas de 14 m de ancho
- Casetas de vigilancia 24/7 con CCTV
- Alumbrado de vialidades tipo LED
- Estacionamiento exterior e interior para camiones y autos
- Jardines en áreas comunes
- Sistema de hidrantes contra incendios

___________________________________________________
*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.