*Illustrative photos as the warehouse is occupied*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse rent: $1,399,200.00 MXN + VAT ($275.00/m2)
· Maintenance fee: $99,775.68 MXN + VAT ($19.61/m2)
· Total monthly payment: $1,498,975.68 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 5,088 m2
· Free warehouse area: 5,032 m2
· Office area: 56 m2
· Depth: 87.85 m
· Free height: 9.75 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 9
· Vehicle ramps: 0
· Parking spaces: 40
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hoses and cabinets
· Lighting: LED
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: September 1, 2025
· Age: 2018

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está ocupada*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $1,399,200.00 MXN + IVA ($275.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $99,775.68 MXN + IVA ($19.61/m2)
· Mensualidad total: $1,498,975.68 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 5,088 m2
· Área de bodega libre: 5,032 m2
· Área de oficinas: 56 m2
· Fondo: 87.85 m
· Altura libre: 9.75 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 9
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamientos: 40
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 septiembre 2025
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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