Warehouse for rent within an industrial park.

It has 500 square meters of free warehouse space.
Minimum height: 9 meters
Maximum height: 10 meters
Offices: 75 m2
Loading and unloading platform.

Light industry.

FEATURES
Warehouses from 575m2, with 75m2 of offices in a mezzanine.

Free warehouse area (without intermediate columns).
Parking spaces.
Medium and low voltage supply.
Preparation for telecommunications.
Block walls with concrete up to 3m high plus 6m of PINTRO sheet.
Vehicle access inside the warehouse. Pedestrian access with ramp for disabled persons. Concrete floors 15cm thick, MR42. STONE FACE wall on the facade.

LOCATION

Located in Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
On Av. San Sebastián El Grande, one of the main access roads to the area.

Between Av. 8 de Julio and Adolf Horn.
8.5 km from the peripheral ring. In front of Regional Hospital 180.

Controlled access with a security booth. 24/7 security.

Hydraulic concrete roads 18CM thick. Resistance MR45, F’C 300 KG/CM2.
Internal road 15m wide, perfect for trucks and trailers. MR42

Hidden installations throughout the condominium.
General lighting network with LED fixtures.
Medium and low voltage supply. Common dining area for workers and bike parking.

Administrative and maintenance offices, visitor parking.

General fire protection network equipment Water supply, sanitary and storm drainage network.

Perimeter wall of Block with concrete and reinforced with rods, 3m high.

COMMERCIAL CONDITIONS
Minimum term 3 years
Guarantor with real estate, or bond.
Signing of alternative justice agreement
Investigation.Bodega en renta dentro de parque industrial.

Cuenta con 500 metros área libre de almacén.
Altura mínima: 9 metros
Altura parte superior: 10 metros
Oficinas: 75 m2
Plataforma de carga y descarga.

Industria ligera.

CARACTERÍSTICAS
Bodegas desde 575m2, con 75m2 de oficinas en mezzanine.

Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias).
Cajones de estacionamiento.
Alimentación a media y baja tansión.
Preparación para telecomunicaciones.
Muros de Block con concreto a 3m de altura más 6m de lámina PINTRO.
Acceso vehicular al interior de la bodega. Acceso peatonal con rampa para discapacitados. Pisos de concreto de 15cm de espesor, MR42. Muro CARA DE PIEDRA en fachada.

UBICACIÓN

Ubicado en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Sobre Av. San Sebastián El Grande, una de las principales vía de acceso a la zona.

Entre Av. 8 de Julio y Adolf Horn.
A 8.5 km de Anillo periférico. Frente al Hospital Regional 180.

Acceso controlado con caseta de vigilancia. Seguridad 24/7.

Vialidades de concreto hidráulico de 18CM de espesor. Resistencia MR45, F’C 300 KG/CM2.
Vialidad interna de 15m de ancho, perfecta para camiones y trailers. MR42

Instalaciones ocultas en todo el condominio.
Red general de alumbrado con luminarias LED.
Alimentación a media y baja tensión. Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto.

Oficinas administrativas y mantenimiento, Estacionamiento para visitas.

Equipamiento general de red contra incendios Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y plu- vial.

Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas, a 3 m de altura.


CONDICIONES COMERCIALES
Plazo minimo 3 años
Fiador con bien inmueble, o fianza.
Firma de convienio Justicia alternativa
Investigación.