Warehouse for Rent next to the Querétaro Industrial Park, exit to San Luis Potosí. North Zone of Querétaro

198m2 of construction
198m2 of land

Financing

- PLAN 1 Cash payment is considered to settle it in 3 months at most
- PLAN 2 Down payment of 30% and the rest in 6 months
- PLAN 3 Down payment of 0% and the rest in 12 months without interest

PLAN 1 5% discount - CASH PAYMENT IS CONSIDERED TO SETTLE IT IN 3 MONTHS AT MOST

Sale price without VAT $3,117,900.00
VAT of the Construction $308,313.60
Price with VAT $3,426,213.60
3 PAYMENTS OF $1,142,071.20 EACH

PLAN 2 3% discount - DOWN PAYMENT OF 30% AND THE REST IN 6 MONTHS
Sale price without VAT $3,183,540.00
VAT of the Construction $318,816.00
Price with VAT $3,502,356.00
DOWN PAYMENT 30% $1,050,706.80
REST IN 6 PAYMENTS OF $408,608.20

PLAN 1- 0% DOWN PAYMENT AND 12 MONTHS WITHOUT INTEREST
Sale price without VAT $3,282,000
VAT of the Construction $334,569.60
Price with VAT $3,616,569.60

• THE WAREHOUSE IS DELIVERED 6 MONTHS AFTER COMPLETING 50% OF THE TOTAL PRICE

WAREHOUSE type "A"
Specifications (COS=100%)
Facade in Durock (according to design)
Hydraulic concrete floor MR 35 kg/cm2 with 15cms. thickness polished finish, with structural fiber.
Steel structure with IPR beams and columns, according to design
Side walls of hollow block at 2.40 meters high, with frame and KR101 Sheet
Roof KR18 Pintro interlocked sheet
Thermo-acoustic insulation
Aluminum and glass windows, LED lights
Height of 8m
Hydropneumatic
Access ramp
1 half bathroom
220V three-phase electrical circuit at medium voltage
Hydro-sanitary system connected to treatment plant.
Voice and data communication services Telmex
6kvas per module

Light Industry / Service Industry / Logistics and Investment.

The project has 87 industrial lots in a condominium, ideal for dry and light industry, logistics companies, production laboratories, service companies, offices, and more.
Total area of the park: 7.0 ha.
5.1 ha. private
2.02 ha. common
87 Industrial Warehouses
13 Warehouses for storage with areas of 210m2
4 commercial and service lots at the front of the park.

Wastewater treatment plant
Storm Drain
Street width 11 meters
Sidewalk width 1.5 ml.
Supply of drinking water through self-supply
Electricity: Supply in low and medium voltage at 3 phases 9 kvas average per lot.

Security:
24/7 surveillance
Perimeter wall
Controlled access
Commercial area with parking
IT Carriers available
Access to skilled labor

Unmatched location for a Micro Logistics Industrial Park in the city of Querétaro.
In front of the PIQ Querétaro Industrial Park, the leading park in Latin America, has more than 150 companies from over 16 countries, recognized as a unique industrial complex in Latin America, offering a safe, sustainable space with business development opportunities.

Price and availability subject to change, please contact an advisor.Bodega en Renta a un costado del Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Zona Norte de Querétaro

198m2 de construcción
198m2 de terreno

Financiamiento

- PLAN 1 Pago de contado se considera liquidarla en 3
meses como maximo
- PLAN 2 Enganche del 30% y resto en 6 meses
- PLAN 3 Enganche del 0% y resto en 12 meses sin intereses


PLAN 1 Descuento del 5%- PAGO DE CONTADO SE CONSIDERA LIQUIDARLA EN 3 MESES COMO MAXIMO

Precio de venta sin IVA$3,117,900.00
IVA de la Construcción $308,313.60
Precio con IVA $3,426,213.60
3 PAGOS CADA UNO DE $1,142,071.20

PLAN 2 Descuento del 3%- ENGANCHE DEL 30% Y RESTO EN 6 MESES
Precio de venta sin IVA $3,183,540.00
IVA de la Construcción $318,816.00
Precio con IVA $3,502,356.00
ENGANCHE 30% $1,050,706.80
RESTO EN 6 PAGOS DE $408,608.20

PLAN 1- 0% DE ENGANCHE Y 12 MESES SIN INTERESES
Precio de venta sin IVA $3,282,000
IVA de la Construcción $334,569.60
Precio con IVA $3,616,569.60

• LA NAVE SE ENTREGA 6 MESES DESPUES DE HABER COMPLETADO EL 50% DEL PRECIO TOTAL

BODEGA tipo "A"
Especificaciones (COS=100%)
Fachada en Durock (según diseño)
Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2 con 15cms. de espesor acabado pulido, con fibra estructural.
Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño
Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y Lámina KR101
Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada
Aislante termo-acústico
Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED
Altura de 8m
Hidroneumático
Rampa de acceso
1 medio baño
Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión
Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento.
Servicios de comunicación voz y datos Telmex
6kvas por módulo

Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.

El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
2.02 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.

Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 ml.
Suministro de agua potable mediante auto-abasto
Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote.

Seguridad:
Vigilancia 24/7
Barda perimetral
Acceso controlado
Área comercial con estacionamientos
IT Carriers disponibles
Acceso a mano de obra calificada

Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro.
Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor