Discover this incredible industrial park!
Located in Calamanda on the Mexico-Querétaro highway, this exclusive park has only 13 warehouses, allowing for a controlled, functional environment without complications with multiple tenants.

Property technical sheet:
• Land: 1,503 m²
• Construction: 960 m²
• Free height: from 6.50 to 8.50 m
• Loading dock: 180 m²
• Offices and bathrooms: 90 m²
• Parking: 100 m²
• Access: 3 entrances to the warehouse
• Energy: Biphasic transformer of up to 15 kVA and triphasic of up to 30 kVA
• Security: 24/7 surveillance
• Maintenance: $20/m², includes self-supply water, surveillance, and common areas

With direct access from the highway, loading dock, paved roads, and all the industrial services you need to operate efficiently.

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Prices are subject to change without prior notice.
Taxes and deed expenses are not included in the price.

Important: According to the guidelines of NOM247 section 5.6.7. If the operation is with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.¡Conoce este increíble parque industrial!
Ubicado en Calamanda sobre la carretera México–Querétaro, este exclusivo parque cuenta con únicamente 13 bodegas, lo que permite un entorno controlado, funcional y sin complicaciones con múltiples condóminos.

Ficha técnica de la propiedad:
• Terreno: 1,503 m²
• Construcción: 960 m²
• Altura libre: de 6.50 a 8.50 m
• Andén de carga: 180 m²
• Oficinas y baños: 90 m²
• Estacionamiento: 100 m²
• Accesos: 3 entradas a la bodega
• Energía: Transformador bifásico de hasta 15 kVA y trifásico de hasta 30 kVA
• Seguridad: Vigilancia 24/7
• Mantenimiento: $20/m², incluye agua de autoabasto, vigilancia y áreas comunes

Con acceso directo desde carretera, muelle de carga, vialidades pavimentadas y todos los servicios industriales que necesitas para operar de forma eficiente.

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Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración.

Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales