Warehouse/ Industrial building for sale 484 m2
Location:
Libramiento Norponiente, passing Huertas La Joya, the exit to the toll road to Celaya and before the residential development La Estancia. On the border Qro-Guanajuato,

Industrial Park with controlled access, 24-hour surveillance, CCTV cameras, and lighting.

Warehouse with 14 m front and approx 320m of usable warehouse space.
Office of 33 m2 with possibility of expansion in mezzanine.
2 half bathrooms (1 office, 1 warehouse)
Vehicle ramp
Leveling ramp
Finished interior floor of 1.20m height MR-35
Loading and unloading dock of 60m2
Maneuvering yard
Three-phase power 3 kva's
Cistern of 1,100 lt with hydropneumatic
Average height 8.5m
Parking for 4 cars

Nearby subdivisions: La Estancia, Huertas La Joya, Sonterra, Viñedos, Tres Cantos, La Vida, among many others.
Less than 10 km from Toyota automotive plant

SALE: Announced price plus VAT (on constructions)
Maintenance $2,500 + VAT monthly

GOOD CONNECTIVITY TO THE ENTIRE BAJIO AREA
S E E I T !!Bodega/ Nave industrial en venta 484 m2
Ubicación:
Libramiento Norponiente, pasando Huertas La Joya, la salida a carretera a Celaya Cuota y antes del desarrollo habitacional La Estancia. En la colindancia Qro-Guanajuato,

Parque Industrial con acceso controlado, vigilancia 24 hrs, cámaras CCTV e iluminación.

Nave con 14 m de frente y aprox 320m de espacio útil de bodega.
Oficina de 33 m2 con posibilidad de ampliación en mezzanine.
2 medios baños (1 oficina, 1 bodega)
Rampa vehicular
Rampa niveladora
Piso terminado interior de 1.20m de altura MR-35
Anden de carga y descarga de 60m2
Patio de maniobras
Energía Trifásica 3 kva´s
Cisterna de 1,100 lt con hidroneumático
Altura promedio 8.5m
Estacionamiento para 4 autos

Fraccionamientos cercanos: La Estancia, Huertas La Joya, Sonterra, Viñedos, Tres Cantos, La Vida, entre muchos otros.
A menos de 10 km de planta automotriz Toyota

VENTA: Precio anunciado más el IVA (de las construcciones)
Mantenimiento $2,500 + IVA mensual

BUENA CONECTIVIDAD A TODA LA ZONA DEL BAJIO
V E A L A !!