Mexico

WAREHOUSE FOR SALEBODEGA EN VENTA

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ID: EB-TG3970
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$11,500 per m²
For Sale

WAREHOUSE FOR SALEBODEGA EN VENTA

Industrial Warehouse in Cumbres de Conín, El Marqués

Lorena Escobar
Published by Lorena Escobar
Esmeralda Bienes Raíces
5 parking spaces
1,403.7 m² total space
1,513.67 m² Lot Size
Description
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En venta , bodega construida sobre terreno de 1513.67 metros cuadrados, 1,403.70 metros cuadrados de áreas utilizables. Factible para procesos industriales de manufactura y/o almacenamiento. Con una gran ubicación sobre carretera 57 a la altura de Conín.
Cuenta con una superficie franca para almacenamiento 962 m2 con altura máxima de 9 metros de piso a cumbrera.
Elegantes oficinas con sala de juntas, recepción, área de comedor, baños, regaderas; 2 andenes autonivelables, 2 rampas una con acceso para tráiler.
Piso de concreto MR35, con fibra estructural de 20 centímetros de espesor para soportar pesadas cargas y trabajo rudo, techo de lozacero.
4 cajones exclusivos de estacionamiento para autos y camionetas.
Sistema de construcción a base de block hueco de 15 centímetros de espesor, iluminación LED, cisterna que garantiza suministro constante de agua suministrada con pipas.
Cuenta con 30 KVA, 220 voltios trifásica.

Atractivos rendimientos y gran plusvalía.
Renta mensual actual $100,000.00 más IVA, arrojando un rendimiento anual de 7.43%
Venta:
$11,500.00 x m2
$16'142,550.00

Amenities
Exterior
  • Platform
  • Cistern
  • Street parking
  • General
  • Office
  • Ramps
  • Single story
  • Location
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    Cumbres de Conín, El Marqués, Querétaro

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