Excellent investment opportunity in the El Álamo Industrial Park, 1st Section!

Industrial warehouse for sale with complete equipment and ready to operate. Located in one of the most in-demand industrial areas of the city.

Main features:
• Total land area: 1,557.48 m²
• Industrial building: 1,283.18 m²
• Administrative offices: 227.18 m²
• Cold room: 64.91 m²

Included equipment:
• 13 closed-circuit surveillance cameras
• Structured cabling
• Perimeter fence with 7 wires
• Panasonic switchboard
• 6 mini splits UOT
• Integrated smoke and motion sensors

Additional advantages:
• Excellent location within the park
• Advanced perimeter security
• Ideal infrastructure for logistics, storage, or production
• Average rent in the area: $150,000 monthly
• Market value: $34,000,000 (high demand and low supply in the area)

Ideal for investors or companies looking to expand in a strategic location.

Contact us to schedule an appointment and see it!¡Excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial El Álamo, 1ª Sección!

Bodega industrial en venta con equipamiento completo y lista para operar. Ubicada en una de las zonas industriales con mayor demanda de la ciudad.

Características principales:
• Superficie total de terreno: 1,557.48 m²
• Nave industrial: 1,283.18 m²
• Oficinas administrativas: 227.18 m²
• Cuarto frío: 64.91 m²

Equipamiento incluido:
• 13 equipos de circuito cerrado de vigilancia
• Cableado estructurado
• Cerco perimetral con 7 hilos
• Conmutador Panasonic
• 6 mini splits UOT
• Sensores de humo y movimiento integrados

Ventajas adicionales:
• Excelente ubicación dentro del parque
• Seguridad perimetral avanzada
• Infraestructura ideal para logística, almacenamiento o producción
• Renta promedio en la zona: $150,000 mensuales
• Valor de mercado: $34,000,000 (alta demanda y poca oferta en la zona)

Ideal para inversionistas o empresas que buscan expandirse en una ubicación estratégica.

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