🏭 Warehouse for Sale in Apaseo el Alto, Guanajuato!
📍 Minutes from the Balvanera Industrial Zone, Querétaro

📐 Land: 1,680 m²
🏗️ Construction: 1,437 m²
🏢 Office Area: 182 m²
🚗 Parking: 9 spaces

🛠️ Roof Type: SSR KR 18
🌡️ Thermal-Acoustic Insulation: 1 inch
🏚️ Wall Type: Tilt up Aluminum
🏗️ Building Structure: Steel X"

📏 Maximum Height: 12 m
📏 Minimum Height: 10 m
🧱 Floor: Concrete MR35 (16 cm thick)
⚖️ Floor Capacity: 6.3 tons

🚛 Raised ramp for trailer: ✅
🚙 Vehicle Access Ramp: ✅
📦 Vehicle Access: 6 m high x 7 m wide

⚡ Electricity: 21 Kvas
🚰 Water on site: Municipal
🏗️ Year of Construction: July 2023

💵 Maintenance fee: $4.61/m² on the total land area.
💰 Price per m² of construction: $11,830
💸 Total price: $16,999,710

📦 Independent Warehouse in Industrial Park with:
🔒 24/7 Security
🚧 Access Control

🚚 Ideal for logistics, storage, or production!🏭 ¡Bodega en Venta en Apaseo el Alto, Guanajuato!
📍 A minutos de la Zona Industrial de Balvanera, Querétaro

📐 Terreno: 1,680 m²
🏗️ Construcción: 1,437 m²
🏢 Área de Oficinas: 182 m²
🚗 Estacionamiento: 9 cajones

🛠️ Tipo de Techo: SSR KR 18
🌡️ Aislamiento Termoacústico: 1 pulgada
🏚️ Tipo de Pared: Tilt up Aluminio
🏗️ Estructura del Edificio: Acero X"

📏 Altura Máxima: 12 m
📏 Altura Mínima: 10 m
🧱 Piso: Concreto MR35 (16 cm de espesor)
⚖️ Capacidad de Piso: 6.3 toneladas

🚛 Rampa elevada para tráiler: ✅
🚙 Rampa de Acceso Vehicular: ✅
📦 Acceso Vehicular: 6 m alto x 7 m ancho

⚡ Electricidad: 21 Kvas
🚰 Agua en sitio: Municipal
🏗️ Año de Construcción: Julio 2023

💵 Cuota de mantenimiento: $4.61/m² sobre el total de terreno.
💰 Precio por m² de construcción: $11,830
💸 Precio total: $16,999,710

📦 Bodega Independiente en Parque Industrial con:
🔒 Seguridad 24/7
🚧 Control de accesos

🚚 ¡Ideal para logística, almacenamiento o producción!