WAREHOUSE FOR SALE OR RENT – COLINAS DEL SOL, TIJUANA

We offer you this excellent commercial warehouse located in an area with quick access to main roads, ideal for businesses looking to consolidate their operation in their own space.

General features:
- Total constructed area: 305 m²
- 200 m² on the ground floor, ideal for operational area or storage
- 60 m² mezzanine that expands your distribution possibilities
- Office or dining area on the ground floor, adapted for the comfort of your team
- Private office on the upper floor of 30 m², perfect for administration or management
- 1 half bathroom
- 4-meter high gate, facilitating access for vehicles and goods

Versatility of use:
Ideal for workshops, warehouses, distribution centers, light production, e-commerce, logistics, or any business that requires functional and adaptable space.

Strategic location:
Colinas del Sol is a growing area, with excellent connectivity to the Periphery and/or Southern bypass.

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This warehouse is ready to boost your business.

Illustrative images may vary from the final product, prices and availability may change without prior notice.

Intermediation Adhesion Contract for the purchase and sale of real estate, registered with PROFECO number 7832-2023.BODEGA EN VENTA O RENTA– COLINAS DEL SOL, TIJUANA

Ponemos a tu disposición esta excelente bodega comercial ubicada en una zona con rápido acceso a vialidades principales, ideal para negocios que buscan consolidar su operación en un espacio propio.

Características generales:
-Superficie construida total: 305 m²
-200 m² en planta baja, ideales para área operativa o almacenamiento
-Mezanine de 60 m² que amplía tus posibilidades de distribución
-Oficina o comedor en planta baja, adaptada para el confort de tu equipo
-Oficina privada en planta alta de 30 m², perfecta para administración o dirección
-1 medio baño
-Portón de 4 metros de altura, que facilita el acceso de vehículos y mercancía

Versatilidad de uso:
Ideal para talleres, almacenes, centros de distribución, producción ligera, e-commerce, logística o cualquier giro que requiera espacio funcional y adaptable.

Ubicación estratégica:
Colinas del Sol es una zona en crecimiento, con excelente conectividad hacia el Periférico y/o libramiento Sur

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Esta bodega está lista para impulsar tu negocio.

Imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante PROFECO número 7832-2023