🏢 Sale of Warehouse + Offices in Excellent Location
💰 Price: $11,000,000 MXN (Negotiable)

🎯 UNIQUE Investment Opportunity in Commercial Property! IN GUAYMAS, SONORA

📍 Lot 1 – 2,292.16 m² of pure potential
Ideal for: 🏭 Companies, 📦 warehouses, 🚚 logistics, 🔧 workshops, 🏗 real estate investment and much more!

🔑 Key Features:
✔️ 3 private offices + reception area and half office 🧑‍💼👩‍💼
✔️ 1 full bathroom 🚻
✔️ Spacious warehouse with concrete floor, block wall, and high-strength steel beams 🧱🛠
✔️ Back shed for multiple uses 🏗
✔️ Direct entrance to offices 🚪
✔️ 2 large gates for vehicles with sliding metal gate 🚗🚪
✔️ Independent gate for trucks to the backyard 🚛🚪

📏 Warehouse dimensions:
➡️ 32 m front
➡️ 25 m deep
➡️ 30 m at the back

📦 Spacious, secure space ready for your operation or investment! 🔒🏗✨🏢 Venta de Bodega + Oficinas en Excelente Ubicación
💰 Precio: $11,000,000 MXN (Negociable)

🎯 ¡Oportunidad ÚNICA de Inversión en Propiedad Comercial! EN GUAYMAS ,SONORA

📍 Fracción 1 – 2,292.16 m² de potencial puro
Ideal para: 🏭 Empresas, 📦 almacenes, 🚚 logística, 🔧 talleres, 🏗 inversión inmobiliaria ¡y mucho más!

🔑 Características destacadas:
✔️ 3 oficinas privadas + área de recepción y media oficina 🧑‍💼👩‍💼
✔️ 1 baño completo 🚻
✔️ Amplia bodega con piso de concreto, barda de block y vigas de acero de alta resistencia 🧱🛠
✔️ Tejaban trasero para usos múltiples 🏗
✔️ Entrada directa a oficinas 🚪
✔️ 2 portones grandes para vehículos con reja metálica corrediza 🚗🚪
✔️ Portón independiente para camiones al patio trasero 🚛🚪

📏 Medidas de la bodega:
➡️ 32 m de frente
➡️ 25 m de fondo
➡️ 30 m en la parte trasera

📦 ¡Espacio amplio, seguro y listo para tu operación o inversión! 🔒🏗✨