Strategically located industrial development facing the Querétaro Industrial Park, which means taking advantage of modern infrastructure that is well connected with immediate access to communication routes to the most important cities in the country, as well as to the Querétaro intercontinental airport, ideal for expanding your operations and maintaining a competitive advantage.

This project combines functional and modern spaces, designed to offer total adaptability to your operations. With a location in a consolidated industrial area, you will be close to key suppliers and customers, optimizing operational efficiency and positioning yourself for sustained business growth.

Warehouse features:

- MR-35 concrete floor 15 cm thick reinforced with structural fiber polished finish
- Manual roll-up metal ramp curtain 5m wide by 4.5m high
- Capacity of 6 KVAs; three-phase electrical system for transformer; electrical circuits of 110 and 220 V
- 2,500 L tank in each warehouse with hydropneumatic system
- Half bathroom and preparations for two more half bathrooms
- Minimum height of 8 meters up to 9 meters at the back
- You have the right to an office of 14 m2 at the front of the warehouse next to the pedestrian access

Park features:

- Controlled access / 24/7 surveillance
- Perimeter wall with concertina
- Surveillance cameras
- Public lighting - LED lamps
- 9 kvas per 360 m2 warehouse and 6 kvas per 210 m2 warehouse
- Potable water network
- Sanitary drainage network
- Wastewater treatment plant
- Storm drain
- Voice and data
- Street width 11 meters / Sidewalk width 1.5 meters

*Price subject to change without prior notice
*Price plus VAT of the construction.Desarrollo industrial estratégicamente ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, lo que significa aprovechar una infraestructura moderna y bien conectada con acceso inmediato a vías de comunicación a las ciudades más importantes del país, así como al aeropuerto intercontinental de Querétaro, ideal para expandir sus operaciones y mantener una ventaja competitiva.

Este proyecto combina espacios funcionales y modernos, diseñados para ofrecer adaptabilidad total a tus operaciones. Con una ubicación en una zona industrial consolidada, estarás cerca de proveedores y clientes clave, optimizando la eficiencia operativa y posicionándote para un crecimiento empresarial sostenido.

Características de la bodega:

Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido
Cortina de rampa metálica enrollable manual de 5m. de ancho por 4.5 m. de alto
Capacidad de 6 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V
Cisterna de 2,500 It. en cada nave con hidroneumático
Medio baño y preparaciones para otro dos medios baños
Altura mínima de 8 mts hasta 9 mts. en la parte de atrás
Se tiene derecho a una oficina de 14 m2 al frente de la bodega pegada al acceso peatonal


Características del parque:

Acceso controlado / Vigilancia 24/7
Barda perimetral con concertina
Cámaras de vigilancia
Alumbrado público - lámparas de led
9 kvas por nave de 360 m2 y 6 kvas por nave de 210 m2
Red agua potable
Red de drenaje sanitario
Planta tratadora de aguas residuales
Canal pluvial
Voz y datos
Ancho de calles 11 metros / Ancho de banquetas 1.5 metros

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso
*Precio más IVA de la construcción