Great opportunity for investors! Discover this excellent warehouse located in the Santa Catarina Industrial Park, at Antiguo Camino a Villa de García S/N, 66350 Santa Catarina, N.L.

Features:
• Built Area: 1,464m²
• Land: 1,757m²
• Side Height: 9m
• Central Height: 11m
• Accessibility: Double curtain to facilitate loading and unloading
• Interior Offices: 80m² of office space
• Energy Efficiency: Translucent sheet that allows energy savings
• Strategic Location: In the heart of the Santa Catarina Industrial Park
• Financing Available: Excellent financing schemes to facilitate your investment

Benefits of the Location:
• Road Access: Easy access via Antiguo Camino a Villa de García and proximity to the Monterrey-Saltillo Highway.
• Convenience:
o Nearby Shopping Centers: Plaza Sendero Santa Catarina and Plaza Santa Catarina.
o Supermarkets: Soriana Híper Santa Catarina and H-E-B Santa Catarina.
o Convenience Stores: OXXO and 7-Eleven.
• Services:
o Restaurants: Close to dining options like Toks, Carl's Jr., and McDonald's.
o Banks: Branches of BBVA, Banorte, and Santander.
o Health: Near IMSS Clinic 7 and General Hospital Zone No. 7.
• Industrial Development: Located in a high industrial development area, with access to suppliers and potential customers.
• Public Transport: Good public transport connections for employees and visitors.
• Education: Close to the American School of Monterrey and the Anglo-British Institute.

Don't miss the opportunity to invest in a property that combines location, functionality, and accessible financing. Contact us for more information!¡Gran oportunidad para inversionistas! Descubre esta excelente bodega ubicada en el Parque Industrial Santa Catarina, en el Antiguo Camino a Villa de García S/N, 66350 Santa Catarina, N.L.Características:• Superficie Construida: 1,464m²• Terreno: 1,757m²• Altura Lateral: 9m• Altura Central: 11m• Accesibilidad: Doble cortina para facilitar la carga y descarga• Oficinas Interiores: 80m² de espacio para oficinas• Eficiencia Energética: Lámina traslúcida que permite el ahorro de energía• Ubicación Estratégica: En el corazón del Parque Industrial Santa Catarina• Financiamiento Disponible: Excelentes esquemas de financiamiento para facilitar tu inversiónBeneficios de la Ubicación:• Acceso Vial: Fácil acceso por el Antiguo Camino a Villa de García y proximidad a la Carretera Monterrey-Saltillo.• Conveniencia:o Centros Comerciales Cercanos: Plaza Sendero Santa Catarina y Plaza Santa Catarina.o Supermercados: Soriana Híper Santa Catarina y H-E-B Santa Catarina.o Tiendas de Conveniencia: OXXO y 7-Eleven.• Servicios:o Restaurantes: Cerca de opciones gastronómicas como Toks, Carl's Jr., y McDonald's.o Bancos: Sucursales de BBVA, Banorte y Santander.o Salud: Próximo a la Clínica 7 del IMSS y al Hospital General de Zona No. 7.• Desarrollo Industrial: Ubicada en una zona de alto desarrollo industrial, con acceso a proveedores y clientes potenciales.• Transporte Público: Buenas conexiones de transporte público para empleados y visitantes.• Educación: Cerca del Colegio Americano de Monterrey y del Instituto Anglo Británico.No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y financiamiento accesible. ¡Contáctanos para más información!