SPECIFICATIONS OF THE WAREHOUSE

Land Area 1,075 m2
Warehouse Area 820m2
Covered interior area of 820m2 and exterior and garden of 255 m2
Buildable Mezzanine 129m2
Upper Floor
Front 21.5m and depth 6m
Average interior height 11.50mts
Concrete MR42 floors, 15cm thickness in the warehouse and 20 cm thickness in the platform and ramp

OTHER SPECIFICATIONS
Main Trailer Platform
Access Ramp to Warehouse
7 Parking Spaces
KR 18 Sheet Cover, 9% Translucent Sheet for natural lighting
Thermal Insulation, 97% reflectivity, Reduction of interior temperature by up to 10°c
Premium Facade and Windows, Fine polished concrete exterior walls, Cempanel plates, Clear glass with climate security film, Stainless steel windows and fittings

ELECTRICITY
Substation of 30 k Va
Transformer and connection
Medium and low voltage with load panel
Photovoltaic System of 2,000 kWh
25 solar panels of 500w
1 inverter 15kw

INTERIOR AND EXTERIOR LIGHTING
10 High reflectivity interior luminaires
2 Exterior luminaires
1 Emergency interior lamp
Hydraulic Leveling Ramp for Loading
Electric Curtains for Platform and Ramp
Rainwater Collection and Reuse
Hydraulic rainwater self-sustainability system with cistern and 20m3 filters
Easy access to natural gas

Avant Boutique Industrial Park is located in the industrial corridor "Tlajomulco Sur" in one of the most privileged locations in Guadalajara.

Hydraulic Concrete Roads
Controlled access, Perimeter wall, CCTV System
Business Center
Meeting rooms, Training classrooms, Kitchen dining room, Terrace green areas and restrooms
Fire Protection Network
Certified system with pressurized hydrant
Own Water Well and Treatment PlantESPECIFICACIONES NAVE

Superficie Terreno 1,075 m2
Superficie Nave 820m2
Área interior techada de 820m2 y exteriores y jardín de 255 m2
Mezzanine Edificable 129m2
Planta alta
Frente 21.5m y fonde 6m
Altura interior promedio 11.50mts
Pisos de Concreto MR42, 15cm espesor en Nave y 20 cm espesor en ánden y rampa

OTRAS ESPECIFICACIONES
Anden Principal Tráiler
Rampa de Acceso a Nave
7 Cajones de Estacionamiento
Cubierta de Lámina KR 18, 9% Lámina traslucida para iluminación natural
Aislante Térmico, 97% reflectividad, Reducción de la temperatura interior de hasta 10°c
Fachada y Cancelería Premium, Muros exteriores de jalcreto pulido fino, Placas de cempanel, Cristal claro película climática de seguridad, Cancelería y herrajes de acero inoxidable

ELECTRICIDAD
Subestación de 30 k Va
Transformador y acometida
Media y baja tensión con tablero de carga
Sistema Fotovoltaíco de 2,000 kWh
25 paneles solares de 500w
1 inversor 15kw

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR
10 Luminarias interiores de alta reflectividad
2 Luminarias exteriores
1 Lámpara interior de emergencia
Rampa Hidraúlica Niveladora de Carga
Cortinas Eléctricas Andén y Rampa
Captación y Reuso de Aguas Pluviales
Sistema de autosustentabilidad hidraúlica pluvial con cisterna y filtros de 20m3
Fácil acceso a gas natural

Avant Parque Industrial Boutique se encuentra en el corredor industrial “Tlajomulco Sur” en una de las ubicaciones más privilegiadas de Guadalajara.

Vialidades de Concreto Hidraúlico
Ingreso controlado, Muro perimetral, Sistema CCTV
Business Center
Salas de juntas, Aulas de capacitación, Cocina comedor, Terraza áreas verdes y baños
Red Contra Incendios
Sistema certificado con hidrante presurizado
Pozo de Agua Propio y Planta de Tratamiento