A modern industrial warehouse is offered for sale with high-quality technical specifications, ideal for logistics or storage operations. The building has a height of 10 meters at the ridge, allowing ample space for maneuvers and high storage. It has 5% natural lighting, which reduces energy consumption during the day, complemented by a sheet metal roof with insulating padding to maintain the appropriate temperature inside.

The offices are fully finished and have 2 half bathrooms (one in the offices and another in the warehouse area). The property also offers preparation for transformer installation, although neither the transformer nor its installation is included. The interior lighting of the warehouse consists of LED lamps and has a load center equipped with circuit breakers.

Access to the warehouse is optimal thanks to a vehicle access ramp for trailers, with a steel curtain, and a loading and unloading dock, also equipped with a steel curtain for greater security and operational comfort. The structure is mounted on IPR steel columns and reinforced with galvanized sheet metal gauge 24. The #6 block walls and the 15 cm thick concrete slab with a resistance of 250 kg/cm² ensure solidity and durability.

The warehouse also has downspouts and rain gutters made of painted sheet metal, ensuring proper water management during the rainy season, and a covered parking area under the offices with capacity for 3 vehicles.

This property is ready to operate and is perfect for companies that require an efficient, safe, and high-quality space. Contact us for more details and to schedule a visit!Se ofrece en venta una bodega industrial moderna con especificaciones técnicas de alta calidad, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. La nave cuenta con una altura de 10 metros a la cumbrera, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento en altura. Dispone de un 5% de iluminación natural, lo que reduce el consumo energético durante el día, complementado con un techo de lámina con colchoneta aislante para mantener la temperatura adecuada en el interior.

Las oficinas están completamente terminadas y cuentan con 2 medios baños (uno en las oficinas y otro en el área de la bodega). La propiedad también ofrece preparación para la instalación de transformador, aunque no se incluye ni el transformador ni su instalación. La iluminación interior de la bodega está compuesta por lámparas LED, y cuenta con un centro de carga equipado con pastillas.

El acceso a la bodega es óptimo gracias a una rampa de acceso vehicular para tráiler, con cortina de acero, y un anden chute para carga y descarga, también equipado con una cortina de acero para mayor seguridad y comodidad operativa. La estructura está montada sobre columnas de acero IPR y reforzada con lámina galvanizada calibre 24. Los muros de block #6 y el firme de concreto de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² garantizan solidez y durabilidad.

La bodega también cuenta con bajantes y canalones pluviales de lámina pintro, asegurando un correcto manejo del agua en la temporada de lluvias, y un estacionamiento techado bajo las oficinas con capacidad para 3 vehículos.

Esta propiedad está lista para operar y es perfecta para empresas que requieren un espacio eficiente, seguro y de alta calidad. ¡Contáctanos para más detalles y programar una visita!