New warehouse for sale in Parque Industrial PYME, located in the sale of the shipyard, in front of Pinar, 1 km from the town of Venta del Astillero and 4 km from Technology Park, with easy access to the road to Nogales, 8 km from the outskirts.

It is sold with a lease agreement signed for 3 years, generating immediate profit.

Features:

-306 m2 of land.
-244 m2 construction.
(Office area 47.50 m2 with the possibility of doubling it on the second level)
-Ramp for loading and unloading with curtain 4.20 meters wide and 4.25 meters high.
-Free height 8.84 meters and Maximum 9.96 meters
-3 parking spaces.
-2 toilets.
-LED lighting.
-15KVA transformer.
-Security and controlled access 24/7.
-TR101 sheets with thermal roof. (2 inch thermofoam).
-17cm thick FC250 concrete floor.

*Illustrative photos only*
*Price subject to change without notice by the owner*Bodega en venta nueva en Parque Industrial PYME, ubicado en la venta del astillero, Frente a Pinar a 1 km de la localidad de la Venta del Astillero y 4km de Technology park, con fácil salida a carretera a Nogales, 8 km de periférico.

Se vende con contrato de arrendamiento firmado por 3 años, generado utilidad inmediata.

Características:

-306 mts2 de terreno.
-244 mts2 construcción.
(Superficie oficina 47.50 mts2 con posibilidad a duplicarlo en segundo nivel)
-Rampa para carga y descarga con cortina de 4.20 mts de ancho y 4.25 mts de alto.
-Altura libre 8.84 mts y Máximo 9.96 mts
-3 cajones de estacionamiento.
-2 sanitarios.
-Iluminación LED.
-Transformado de 15KVA.
-Seguridad y acceso controlado 24/7.
-Láminas TR101 con techo térmico.(termofoam de 2 pulgadas).
-Piso concreto FC250 de 17cm espesor.

*Fotos sólo ilustrativas*
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso por parte del propietario*