🔑 Warehouse for sale in AVANT Industrial Park! 🏭
An excellent opportunity for your business in a strategic location, designed to maximize efficiency and comfort.

📍 Location: Carr. a San Isidro Mazatepec, Santa Cruz de las Flores, Jalisco
📐 Land: 1,075 m²
🏢 Construction: 817 m²
💵 Price: $20,638,032.00 MXN

Specifications of the warehouse:

- Dimensions: 21.50 m front x 38 m depth
- Height: 11.50 m
- Bay: 10.20 m between axes
- Walls: Structured block of 4 m
- Metal roof: KR18 sheet, leak-free
- Natural lighting: 9% of the roof with translucent sheet
- Concrete floor: MR42, thickness of 15 cm in the warehouse and 20 cm in the dock
- Transformer: 35 KVAs
- Sustainability: 20m³ cistern for rainwater collection

General features:

- Parking: 8 spaces + 5 in offices
- Dock for trailer and 3 additional parking spaces
- Electric curtains: 1 in dock and 1 in warehouse
- Security: Controlled access, CCTV, 24 hours
- Option for mezzanine: 126 m² additional for offices

Perfect investment for the growth of your business! 📞 Contact us today and secure this warehouse in a privileged industrial location.🔑 ¡Bodega en venta en AVANT Industrial Park! 🏭
Una excelente oportunidad para tu negocio en una ubicación estratégica, diseñada para maximizar eficiencia y comodidad.

📍 Ubicación: Carr. a San Isidro Mazatepec, Santa Cruz de las Flores, Jalisco
📐 Terreno: 1,075 m²
🏢 Construcción: 817 m²
💵 Precio: $20,638,032.00 MXN

Especificaciones de la nave:

- Medidas: 21.50 m frente x 38 m fondo
- Altura: 11.50 m
- Bahía: 10.20 m entre ejes
- Muros: Block estructurado de 4 m
- Cubierta metálica: Lámina KR18, libre de goteras
- Iluminación natural: 9% de la cubierta con lámina translúcida
- Piso de concreto: MR42, espesor de 15 cm en nave y 20 cm en andén
- Transformador: 35 KVAs
- Sustentabilidad: Cisterna de 20m³ para captación de aguas pluviales

Características generales:

- Estacionamiento: 8 cajones + 5 en oficinas
- Andén para tráiler y 3 estacionamientos adicionales
- Cortinas eléctricas: 1 en andén y 1 en nave
- Seguridad: Acceso controlado, CCTV, 24 horas
- Opción para mezzanine: 126 m² adicionales para oficinas

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Benjamín Padilla