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Bodega for sale in San Andrés Jaltenco, State of Mexico, with all services, electricity, water, drainage, public lighting, 20 m3 capacity cistern.
With urban equipment in the area: markets, hospitals, schools, public squares, and public transport; Communication to Felipe Ángeles International Airport and connectivity with the Mexiquense Outer Circuit.
Zumpango-Tecámac highway with connectivity to the federal highway and/or Mexico-Pachuca highway.

It is located on a plot of 479 m2 of surface and 550 m2 of construction.

The construction system is based on masonry walls, metal roof, and concrete columns, beams, and slabs.

It has 370 m2 of operational area with natural light, covered with self-supporting metal roofing (arch roof) and acrylic sheet; covered parking area for three vehicles and offices on the upper level of 110 m2 in gray work, to place lightweight partition walls according to the business needs, it has large aluminum windows that provide very good lighting.

Ideal for commercial businesses, schools, distribution centers, self-service workshops, social event halls.

The land use is residential, so the new owner will have the possibility to apply for the use license that best suits their business.FO
Bodega en venta en San Andrés Jaltenco, Estado de México, con todos los servicios, luz, agua, drenaje, alumbrado público, cisterna de 20 m3 de capacidad.
Con equipamiento urbano en la zona: mercados, Hospitales, escuelas, plazas públicas y transporte público; Comunicación al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles y conectividad con el Circuito Exterior Mexiquense.
Carretera Zumpango-Tecámac con conectividad a la carretera federal y/o Autopista México-Pachuca.

Se encuentra en un terreno de 479 m2 de superficie y 550m2 de construcción.

El sistema constructivo es a base de muros de mampostería, cubierta metálica y columnas, trabes y losas de concreto.

Cuenta con 370m2 de área de operaciones con luz natural, techada con cubierta metálica autoportante (arco techo) y lámina acrílica; área de estacionamiento cubierta para tres vehículos y oficinas en nivel superior de 110 m2 en obra gris, para colocar muros ligeros divisorios de acuerdo a la necesidad del negocio, tiene amplios ventanales en aluminio que bridan muy buena iluminación.

Ideal para negocios comerciales, escuelas, centro de distribución, talleres de autoservicio, salones de eventos sociales.

El uso de suelo es habitacional por lo que el nuevo propietario tendrá la posibilidad de tramitar la licencia de uso que mejor le convenga a su giro.