Property Details:
Land area: 398.38 m²
Warehouse area: 273.48 m²
Ground floor office area: 123.99 m²
Upper floor office area: 103.35 m²
Mezzanine area: 76.65 m²
Total built area: 577.47 m²
Free and maximum height: 5.50 m
Infrastructure:

Low consumption industrial lamps for maximum energy efficiency
Polished reinforced concrete floors, ensuring durability and resistance
White IMSA painted aluminum sheet roof to improve brightness
Solid walls with professional finish
Cistern with a capacity of 5,000 liters
Complete bathrooms for staff and visitors
Entrance for trucks of up to 3 tons

Strategic Location:
Located just minutes from the industrial corridor of El Salto, facilitating access and transport for industrial and logistics operations.

Maintenance Included:
The property includes maintenance on roofs and exteriors provided by our company, an uncommon added value in the market.

Management and Maintenance Guarantee:
Property of our company, ensuring quality management and maintenance, with optimal infrastructure to meet all project needs.

Rental Conditions:
Minimum rental period: 6 months
1 month deposit
1 month rent in advance

Contact us to arrange a visit and address any additional inquiries.Detalles del Inmueble:
Superficie de terreno: 398.38 m²
Área de almacén: 273.48 m²
Área de oficinas en planta baja: 123.99 m²
Área de oficinas en planta alta: 103.35 m²
Área de mezanine: 76.65 m²
Área total construida: 577.47 m²
Altura libre y máxima: 5.50 m
Infraestructura:

Lámparas industriales de bajo consumo para máxima eficiencia energética
Pisos de concreto armado pulido, garantizando durabilidad y resistencia
Techo de lámina IMSA pintroalum blanca para mejorar luminosidad
Muros sólidos con acabado profesional
Cisterna con capacidad de 5,000 litros
Baños completos para personal y visitantes
Entrada para camiones de hasta 3 toneladas

Ubicación Estratégica:
Ubicada a solo minutos del corredor industrial de El Salto, facilitando el acceso y transporte para operaciones industriales y logísticas.

Mantenimiento Incluido:
La propiedad cuenta con mantenimiento en techos y exteriores a cargo de nuestra empresa, un valor agregado poco común en el mercado.

Garantía de Administración y Mantenimiento:
Propiedad de nuestra empresa, asegurando administración y mantenimiento de calidad, con infraestructura óptima para satisfacer todas las necesidades del proyecto.

Condiciones de Renta:
Plazo mínimo de renta: 6 meses
1 mes de depósito
1 mes de renta por adelantado

Ponte en contacto con nosotros para coordinar una visita y atender cualquier consulta adicional.