Triple A warehouse for rent, completely new, located within Magna Park Industrial Park 1 in Santa Catarina.

- Excellent location on Av. Heberto Castillo (Exit towards Libramiento Noreste and Anillo Periférico on one side and on the other side exit to Carretera Libre Saltillo).

- 24-hour surveillance booth, easy access and visibility
- Land: 1050m2 (Front: 21m x 50m Depth).
- Construction area: 995m2.
- Warehouse area: 9252.
- Office area: 70 m2.
- Parking area: with 4 spaces.
- Ramp access: 46.19m2.
- Trailer access: 63.62m2.
Value of $105.00 per m2 + $1,200 pesos for the Monthly Maintenance Fee.
- 3 bathrooms.
- Minimum free height: 7 m.
- Maximum height: 10m.
- Has high-quality infrastructure.
- Loading/unloading dock with curtain.
- Hydraulic leveling ramp.
- Concrete floor with steel resistance of 250kg+/cm2. 15cm sp
- 30 kva three-phase pedestal transformer.
- 3” insulating mat.
- Galvanized sheet RN 100.

Option to SELL
** Bathrooms and office can be made according to the client's needs.Se renta bodega Triple A totalmente nueva dentro de Parque Industrial Magna Park 1 en Santa Catarina.

-Excelente ubicación sobre Av. Heberto Castillo (Salida hacia Libramiento Noreste y Anillo Periférico por un lado y por otro lado salida a Carretera Libre Saltillo).

-Caseta de vigilancia las 24hrs fácil acceso y visibilidad
-Terreno: 1050m2 (Frente . 21.m x . 50.m Fondo).
-Área de construcción: 995m2.
-Área de bodega: 9252.
-Área de oficinas: 70 m2.
-Área de estacionamiento: con 4 cajones.
-Acceso rampa: 46.19m2.
-Acceso a trailer: 63.62m2.
valor de $105.00 x m2 + $1,200 pesos de la cuota de Mantenimiento Mensual.
-3 baños.**
-Altura libre mínima: 7 m.
-Altura máxima: 10m.
-Cuenta con Infraestructura de alta calidad.
-Anden de carga/descarga con cortina.
-Rampa niveladora hidráulica.
-Firme de concreto con acero resistencia de 250kg+/cm2. 15cm sp
-Transformador de pedestal 30 kva trifásico.
-Colchoneta aislante de 3”
-Lamina galvanizada RN 100.

Opción a VENTA
** baños y oficina a peticion del cliente se hacen a necesidad .