Industrial warehouse in Santa Catarina within an industrial park.

• WAREHOUSE: 2552 m2 (27469.50 ft2)
OFFICES: Build to suit (Quoted separately)
• LAND: 3600 M2

• PRICE $118.00 x m2

• HIGH DOCK AT 1.20 MTS
• DOCKS: 2 docks with leveler
Merik 30000 lbs
• RAMP: 2 concrete ramps with a 4.5 mts metal curtain
• PARKING SPACES: 22 spaces (11 per module)
• FREE HEIGHT: minimum 9 and maximum 11.5 mts • ROOF: Metal structure cal. 24 bolted Fiberglass insulation 3" thick
• PERIMETER WALLS: 200 KG/CM prefabricated concrete slab with FC=200 Kg/CM2. Windows around the entire perimeter of the building Aluminum louvers around the building
• CONCRETE FLOOR
15 cm thick slabs F'C=250 kgs/cm2 Reinforced with 34" rebar and cold joints
• ADDITIONAL ADVANTAGES
Floating metal curtains for loading docks. Direct access ramp to the warehouse with gate.
• Lighting system with LED UFO lamps
• OFFICES (quoted separately)
Porcelain tile floors
Drywall walls, visible suspended ceiling Aluminum windows, 6 mm glass.
Mini splits with heating
Recessed LED lamps in the suspended ceiling Preparation for voice, data, and alarm
LANDSCAPING
Palm trees with automatic irrigation and synthetic grass

PARK INFRASTRUCTURE
Water and sanitary drainage service Electric power up to 500 kva Exterior lighting
Wide streets and two accesses to the park 24-hour security:

Requirements

ONE MONTH DEPOSIT MINIMUM CONTRACT: THREE YEARS BUILDING INSURANCE AND CIVIL LIABILITY GUARANTEE WITH PROPERTIES IN MONTERREY OR BOND COVERING PARK MAINTENANCE FEE

*Our properties are subject to availability verification and price update.Nave industrial en Santa Catarina dentro de parque industrial .

• NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2)
OFICINAS: Build to suit (Se cotizan )
•TERRENO: 3600 M2

•PRECIO $118.00 x m2

•HIGH DOCK A 1.20 MTS
•ANDENES : 2 andenes con nivelador
Merik 30000 lbs
•RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
•CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo)
•ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts •TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
•MUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio Louvers de aluminio alrededor del edificio
•PISO DE CONCRETO
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 Armado con varilla 34” y juntas frías
•VENTAJAS ADICIONALES
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja.
•Sistema de iluminación con lámparas LED UFO
•OFICINAS (se cotizan por separado)
Pisos de porcelanato
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.
Mini splits con calefacción
Lámparas LED empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras con riego automático y pasto sintético

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas:

Requisitos

UN MES DE DEPOSITO CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

*Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.