Industrial Warehouse in San Ignacio Industrial Park – 11,656 m²

Strategic location and premium logistics connectivity

📍 Location: Calle San Ignacio #100, Exegido Los Ranchitos, Tlaquepaque, Jalisco
In one of the most dynamic industrial areas of Guadalajara, with quick access to logistics corridors and national and international routes.
💰 Inquire about price (ideal for large-scale operations)

General features:
• Rentable area: 11,656 m²
• Total covered area of the park: 23,222.13 m²
• 8 loading docks
• 4 access ramps
• Clear height: 9.50 m
• Reinforced concrete floor: 18 cm thick
• Office areas and adaptable spaces

Infrastructure and services:
• Electric power, drinking water, and drainage system
• Telecommunications network
• 24/7 security and surveillance system
• Spacious loading and unloading areas
• Parking for staff and visitors
• Maintenance services and common areas

Competitive advantages:
• Strategic location in a consolidated industrial area
• Optimal access to highways and logistics centers
• Functional spaces ideal for manufacturing, storage, and distribution
• Modern facilities ready to operate

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ZUG Real Estate – Specialists in industrial properties in JaliscoBodega Industrial en Parque Industrial San Ignacio – 11,656 m²

Ubicación estratégica y conectividad logística premium

📍 Ubicación: Calle San Ignacio #100, Exegido Los Ranchitos, Tlaquepaque, Jalisco
En una de las zonas industriales más dinámicas de Guadalajara, con acceso rápido a corredores logísticos y rutas nacionales e internacionales.
💰 Consulta precio (ideal para operaciones de gran escala)

Características generales:
• Área rentable: 11,656 m²
• Área techada total del parque: 23,222.13 m²
• 8 andenes de carga
• 4 rampas de acceso
• Altura libre: 9.50 m
• Piso de concreto reforzado: 18 cm de espesor
• Áreas de oficinas y espacios adaptables

Infraestructura y servicios:
• Energía eléctrica, agua potable y sistema de drenaje
• Red de telecomunicaciones
• Sistema de seguridad y vigilancia 24/7
• Zonas de carga y descarga amplias
• Estacionamiento para personal y visitas
• Servicios de mantenimiento y áreas comunes

Ventajas competitivas:
• Ubicación estratégica en una zona industrial consolidada
• Acceso óptimo a carreteras y centros logísticos
• Espacios funcionales ideales para manufactura, almacenamiento y distribución
• Instalaciones modernas y listas para operar

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